大公房產(chǎn)訊   8月10日，九龍倉(cāng)集團(tuán)發(fā)布2022年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，今年上半年集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入82.09億港元，同比減少33.46%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)34.79億港元，同比減少19%；歸屬股東凈利潤(rùn)5700萬港元，同比減少94.51%?；A(chǔ)凈利潤(rùn)4.28億港元，同比由虧轉(zhuǎn)盈，上年同期虧損3.6億港元。

 

　　九龍倉(cāng)表示，受新冠疫情嚴(yán)重影響，報(bào)告期內(nèi)集團(tuán)香港和內(nèi)地業(yè)務(wù)皆放緩，發(fā)展物業(yè)在銷售、入賬及減值撥備方面首當(dāng)其沖，投資物業(yè)錄得近年首次倒退，物流卻有正面表現(xiàn)。

 

　　根據(jù)報(bào)告，香港物業(yè)方面，九龍倉(cāng)今年上半年共實(shí)現(xiàn)收入6.03億港元，同比減少75%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為4.12億港元，同比減少40%，成交額主要來自新銷售的MountNicholson一個(gè)高層單位。

 

　　內(nèi)地發(fā)展物業(yè)方面，集團(tuán)共實(shí)現(xiàn)收入49.91億港元，同比減少29%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)6.09億港元，同比減少44%，入賬額主要來自蘇州和杭州的項(xiàng)目。

 

　　內(nèi)地投資物業(yè)方面，集團(tuán)上半年共實(shí)現(xiàn)收入25.61億港元，同比減少4%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為17.75億港元，同比保持穩(wěn)定。

 

　　總體來看，上半年集團(tuán)投資物業(yè)收入共減少5%至25.95億港元，主要因?yàn)樯虉?chǎng)租金收入下降；發(fā)展物業(yè)收入減少60%至1.67億港元，主要因?yàn)轫?xiàng)目落成量減少。此外，酒業(yè)收入同比減少36%至1.67億港元，并錄得營(yíng)業(yè)虧損0.47億港元。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，九龍倉(cāng)總營(yíng)業(yè)資產(chǎn)（不包括銀行存款與現(xiàn)金、金融及遞延稅項(xiàng)資產(chǎn)）為2225億港元，同比減少3%至。其中，地產(chǎn)、物流和投資資產(chǎn)分別占集團(tuán)總營(yíng)業(yè)資產(chǎn)68%、7%及25%。

 

　　按地區(qū)來看，內(nèi)地營(yíng)業(yè)資產(chǎn)為1109億港元，同比減少8%；香港營(yíng)業(yè)資產(chǎn)為938億港元，同比減少1%；海外營(yíng)業(yè)資產(chǎn)（以投資為主）為178億港元，同比增加27%。