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              華潤(rùn)萬(wàn)象生活終止收購(gòu)祥生物業(yè)全部股權(quán)

              2023-03-28 16:03:25大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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                大公房產(chǎn)訊  3月28日,華潤(rùn)萬(wàn)象生活發(fā)布有關(guān)須予披露交易的補(bǔ)充公告,其中涉及終止收購(gòu)祥生物業(yè)股權(quán)。

                公告顯示,華潤(rùn)萬(wàn)象生活與祥生物業(yè)于進(jìn)一步磋商及討論后,決定不再進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將因此宣告終止,訂約雙方的所有義務(wù)與責(zé)任亦按股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止。
                截至本公告日期,華潤(rùn)萬(wàn)象生活認(rèn)為,終止收購(gòu)事項(xiàng)將不會(huì)對(duì)集團(tuán)之現(xiàn)有業(yè)務(wù)、營(yíng)運(yùn)及財(cái)務(wù)狀況造成重大不利影響。

                2022年9月28日晚間,華潤(rùn)萬(wàn)象生活發(fā)布公告稱,買方華潤(rùn)萬(wàn)象生活旗下全資附屬公司創(chuàng)潤(rùn)發(fā)展有限公司,與賣方Shinsun Lifestyle Services Hong Kong Limited(以下簡(jiǎn)稱“賣方1”)、Goldenfinger Hong Kong Limited(以下簡(jiǎn)稱“賣方2”)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,買方同意收購(gòu)賣方1出售的諸暨祥生全部股權(quán)(浙江祥生由諸暨祥生持股98%),并接受賣方1或其關(guān)聯(lián)方的擬轉(zhuǎn)移債務(wù);同時(shí),買方同意收購(gòu)賣方2出售的浙江祥生2%股權(quán)。賣方1、賣方2均由陳國(guó)祥最終實(shí)益擁有,而陳國(guó)祥為祥生集團(tuán)創(chuàng)始人。

                據(jù)了解,目標(biāo)公司浙江祥生主要在中國(guó)從事基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)、業(yè)主增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)及車位銷售代理服務(wù)業(yè)務(wù),其中有10間附屬公司,共于中國(guó)擁有95間分公司。資料顯示,浙江祥生于中國(guó)浙江省、安徽省及江蘇省等多個(gè)地區(qū)分別擁有在管面積超2350萬(wàn)平方米、合約面積超1480萬(wàn)平方米、在途面積超110萬(wàn)平方米。于2021年12月31日,目標(biāo)公司的經(jīng)審核綜合賬面凈資產(chǎn)值約為1.97億元。

                對(duì)于這筆交易的代價(jià),公告顯示,待由訂約雙方厘定并最終協(xié)議,暫定約為10.37億元;最終代價(jià)扣除擬轉(zhuǎn)移債務(wù)約2.07億元,買方僅有責(zé)任最終支付現(xiàn)金不高于8.3億元。

                另外,雙方還簽訂了不競(jìng)爭(zhēng)條款,目標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際交付日期后三年內(nèi),賣方須確保其及關(guān)聯(lián)方不會(huì)對(duì)外提供物業(yè)管理服務(wù),并確保賣方及關(guān)聯(lián)方不會(huì)設(shè)立任何新的物業(yè)管理公司或新機(jī)構(gòu)或組織提供類似服務(wù),以避免與目標(biāo)公司競(jìng)爭(zhēng)。
              責(zé)任編輯:李琪
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