欧美亚洲另类专区,精品一区二区三区免费福利,伊人色综合网久久天天,欧美人牲口杂交在线播放免费

              首頁 > 房產(chǎn) > 地產(chǎn) > 正文

              越秀地產(chǎn)擬按“100供30”以每股9港元價格進(jìn)行認(rèn)購,凈籌約82.99億港元

              2023-05-11 13:43:20大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
              字號
              放大
              標(biāo)準(zhǔn)
              分享
                大公房產(chǎn)訊  5月11日,越秀地產(chǎn)發(fā)布公告稱,于2023年4月20日,越秀地產(chǎn)曾宣布,其建議透過按于記錄日期每持有100股現(xiàn)有股份可獲發(fā)30股供股股份的基準(zhǔn),以每股供股股份9.00港元的認(rèn)購價進(jìn)行約9.29億股供股股份的供股,以籌集約83.6億港元。供股所得款項凈額約82.99億港元。
                越秀地產(chǎn)董事認(rèn)為,透過供股籌集長期股本,以為其未來擴展計劃提供資金,符合公司及股東的整體最佳利益。與借貸或發(fā)行債務(wù)證券不同,董事認(rèn)為,供股不會產(chǎn)生利息負(fù)擔(dān)或額外債務(wù),故為公司籌集長期資金優(yōu)先選擇的辦法。供股將使所有股東能夠參與公司的未來發(fā)展并從中受益。

                根據(jù)公告可知,此次供股的所得款項70%凈額將用于越秀地產(chǎn)在大灣區(qū)、華東地區(qū)核心城市和其他重點省會城市的進(jìn)一步投資,包括TOD項目及城市重新開發(fā)項目等,30%用作營運資金及/或優(yōu)化公司融資結(jié)構(gòu)。

                據(jù)悉,此次接納供股股份及支付股款的最后時間為2023年5月25日(星期四)下午四時正。供股完成后越秀地產(chǎn)已發(fā)行股份數(shù)目約40.25億股。

                越秀地產(chǎn)表示,認(rèn)購價較股份于最后交易日期在聯(lián)交所所報之每股收市價12.56港元折讓約28.3%,較該公司經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值每股股份約17.15港元折讓約47.5%。

                在此次“100供30”之前,越秀曾因豪擲59億元接連拿下北京市場兩宗地塊引發(fā)業(yè)內(nèi)關(guān)注。2023年2月,越秀先后拿下北京市昌平區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地地塊以及石景山蘋果園地塊。

                2022年,越秀地產(chǎn)在廣州、深圳、佛山、中山、上海、杭州、南京、合肥、鄭州、長沙、重慶以及成都新增37幅土地,總建筑面積約為695萬平方米。

                但在越秀“高歌猛進(jìn)”頻頻拿地時,土地投資金額也一直維持高位。據(jù)統(tǒng)計,2020年越秀地產(chǎn)土地投資支出超出原本預(yù)算近110億元,達(dá)到410億元。2021年,實際計入當(dāng)年報表的土地款和保證金共計444.8億元。

                與此同時,越秀地產(chǎn)上千億的負(fù)債情況也是不容忽視。

                年報數(shù)據(jù)顯示,2022年越秀地產(chǎn)的總負(fù)債為2616億元,資產(chǎn)負(fù)債率維持在75%以上。其中,流動負(fù)債總額為1785.1億元,非流動負(fù)債同比增長46.04%至830.5億元,長期借款同比增長58.65%至830.5億元,

                截止2022年末,越秀地產(chǎn)的有息負(fù)債總額達(dá)到882.98億元,較2021年年末的755.34億元增長了100多億元。

                另據(jù)大公房產(chǎn)此前報道,2023年初,越秀地產(chǎn)還發(fā)行了一筆總額近百億元的公司債券。公告顯示,2月10日,越秀地產(chǎn)通過廣州城建向上交所及中國證券監(jiān)督管理委員會申請公開發(fā)行本金總額最高為94億元的公司債券,用以贖回債權(quán)及償還到期債務(wù)。
              責(zé)任編輯:王杰
              大公原創(chuàng),未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載

              相關(guān)內(nèi)容

              點擊排行