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              雅居樂(lè)預(yù)計(jì)2022年凈虧損125億元-135億元

              2023-03-22 15:49:09大公房產(chǎn) 作者:嘉琳娜
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                大公房產(chǎn)訊  3月22日,雅居樂(lè)發(fā)布盈利警告。

                雅居樂(lè)表示,經(jīng)初步審閱集團(tuán)截至2022年12月31日止年度未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時(shí)可得的其他資料,預(yù)計(jì)截至2022年12月31日止年度公司將錄得凈虧損介乎約125億元至135億元之間(2021年同期則是凈利潤(rùn)90.98億元);而股東應(yīng)占虧損則介乎約140億元至150億元之間(2021年同期股東應(yīng)占凈利潤(rùn)則錄得67.12億元)。
                雅居樂(lè)認(rèn)為,虧損主要受五方面因素影響。一是房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續(xù),削弱買家信心已致物業(yè)銷售放緩,交付規(guī)模下降,導(dǎo)致整體物業(yè)銷售面積和平均售價(jià)下降,毛利率較去年同期有所下跌;二是以權(quán)益法入帳之合營(yíng)企業(yè)所占份額錄得虧損而上年同期為盈利;三是出售附屬公司所獲得的收益有所減少;四是外匯波動(dòng)造成凈匯兌損失而上年同期為凈匯兌收益;五是按香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的要求對(duì)物業(yè)項(xiàng)目及應(yīng)收賬款計(jì)提減值的增加。

                同時(shí),雅居樂(lè)表示,公司預(yù)計(jì)將于2023年3月30日刊發(fā)截至2022年12月31日止年度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)公告。

                此前雅居樂(lè)曾在官方公眾號(hào)發(fā)文披露,2022年集團(tuán)在廣州、佛山、北京、上海等24座城市交付了7.56萬(wàn)套,711萬(wàn)平方米。但截至2022年12月31日止十二個(gè)月,雅居樂(lè)集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及“雅居樂(lè)”項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為652.3億元,同比下降約53.08%;對(duì)應(yīng)建筑面積為517.9萬(wàn)平方米,同比下降約46.71%。

                最新銷售數(shù)據(jù)顯示,截至2023年2月28日止二個(gè)月,雅居樂(lè)集團(tuán)預(yù)售金額合計(jì)為125.6億元,同比下降約10.92%,對(duì)應(yīng)建筑面積為82.7萬(wàn)平方米,同比下降約20.19%。
              責(zé)任編輯:李琪
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