大公房產(chǎn)訊  3月22日，雅居樂(lè)發(fā)布盈利警告。

　　雅居樂(lè)表示，經(jīng)初步審閱集團(tuán)截至2022年12月31日止年度未經(jīng)審核綜合管理賬目及現(xiàn)時(shí)可得的其他資料，預(yù)計(jì)截至2022年12月31日止年度公司將錄得凈虧損介乎約125億元至135億元之間（2021年同期則是凈利潤(rùn)90.98億元）；而股東應(yīng)占虧損則介乎約140億元至150億元之間（2021年同期股東應(yīng)占凈利潤(rùn)則錄得67.12億元）。 　　雅居樂(lè)認(rèn)為，虧損主要受五方面因素影響。一是房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境不利及新型冠狀病毒疫情的影響持續(xù)，削弱買家信心已致物業(yè)銷售放緩，交付規(guī)模下降，導(dǎo)致整體物業(yè)銷售面積和平均售價(jià)下降，毛利率較去年同期有所下跌；二是以權(quán)益法入帳之合營(yíng)企業(yè)所占份額錄得虧損而上年同期為盈利；三是出售附屬公司所獲得的收益有所減少；四是外匯波動(dòng)造成凈匯兌損失而上年同期為凈匯兌收益；五是按香港財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則的要求對(duì)物業(yè)項(xiàng)目及應(yīng)收賬款計(jì)提減值的增加。

　　同時(shí)，雅居樂(lè)表示，公司預(yù)計(jì)將于2023年3月30日刊發(fā)截至2022年12月31日止年度財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)公告。

　　此前雅居樂(lè)曾在官方公眾號(hào)發(fā)文披露，2022年集團(tuán)在廣州、佛山、北京、上海等24座城市交付了7.56萬(wàn)套，711萬(wàn)平方米。但截至2022年12月31日止十二個(gè)月，雅居樂(lè)集團(tuán)連同集團(tuán)合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司以及“雅居樂(lè)”項(xiàng)目的預(yù)售金額合計(jì)為652.3億元，同比下降約53.08%；對(duì)應(yīng)建筑面積為517.9萬(wàn)平方米，同比下降約46.71%。

　　最新銷售數(shù)據(jù)顯示，截至2023年2月28日止二個(gè)月，雅居樂(lè)集團(tuán)預(yù)售金額合計(jì)為125.6億元，同比下降約10.92%，對(duì)應(yīng)建筑面積為82.7萬(wàn)平方米，同比下降約20.19%。