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              雅居樂(lè):2021年歸屬股東凈利潤(rùn)67.12億元,總負(fù)債2271億元

              2022-03-31 22:02:31大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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                大公房產(chǎn)訊  3月31日晚,雅居樂(lè)發(fā)布2021年未經(jīng)審核業(yè)績(jī)報(bào)告。
               
                報(bào)告期內(nèi),雅居樂(lè)實(shí)現(xiàn)收入730.28億元,同比減少9%;毛利190.21億元,同比減少21.1%;凈利潤(rùn)90.98億元,同比減少25.7%;歸屬股東凈利潤(rùn)67.12億元,同比減少29.2%。
               
                負(fù)債方面,雅居樂(lè)2021年流動(dòng)負(fù)債約為1634.44億元,非流動(dòng)負(fù)債約為636.84億元,總負(fù)債約為2271.28億元,負(fù)債比率為50.8%
               
                于2021年12月31日,55.47億元集團(tuán)投資物業(yè)及若干收取租金收入的權(quán)利已作為銀行借款抵押品;總現(xiàn)金及銀行存款為384.20億元;未動(dòng)用的借貸額度為38.48億元;借貸利率為5.87%。
               
                土地儲(chǔ)備方面,雅居樂(lè)2021年于84個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)4737萬(wàn)平方米,分布于華南區(qū)域、華東區(qū)域、西部區(qū)域、華中區(qū)域、海南區(qū)域、云南區(qū)域、東北區(qū)域、華北區(qū)域、香港及海外,對(duì)應(yīng)樓面平均地價(jià)為每平方米3651元。
               
                期內(nèi),雅居樂(lè)通過(guò)招拍掛等方式新增29個(gè)項(xiàng)目,新增預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)424.0萬(wàn)平方米。其中集團(tuán)應(yīng)占預(yù)計(jì)總建筑面積為281.1萬(wàn)平方米,相關(guān)應(yīng)付土地金額為124.5億元。
               
                截至2021年12月31日,雅居樂(lè)物業(yè)發(fā)展及銷售方面確認(rèn)收入為584.02億元,同比下降16.0%;銷售均價(jià)約為每平方米1.37萬(wàn)元,同比下降3.0%;銷售總面積為427萬(wàn)平方米,同比下降13.5%。物業(yè)管理方面收入為113.3億元,同比增長(zhǎng)44.3%;經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為19.64億元,同比增長(zhǎng)6.6%;在管總建筑面積約為4.89億平方米。商業(yè)方面,集團(tuán)收入5.29億元,同比下降4.9%。銷售成本540.07億元,同比下降3.8%。
              責(zé)任編輯:李琪
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