大公房產(chǎn)訊 8月19日，雅居樂集團(tuán)（03383.HK）發(fā)布一則有關(guān)出售上市證券公告。

　　公告顯示，公司的間接全資附屬公司中山雅生活企業(yè)管理服務(wù)有限公司（賣方）擬以約3.43億港元出售持有的4900萬股雅生活服務(wù)（03319.HK）H股。

　　公告稱，中山雅生活與管理人匯豐銀行及中信里昂證券就出售事項(xiàng)簽署了大宗交易協(xié)議，中山雅生活同意委任管理人，而管理人同意個(gè)別（而非共同或共同及個(gè)別）作為賣方的代理人，根據(jù)大宗交易協(xié)議所載的條款及條件并受其規(guī)限下，以每股雅生活H股7.01港元的價(jià)格促使買方購買賣方持有的4900萬股雅生活H股，此次出售的股份占雅生活已發(fā)行股本的約3.45%。

　　從持股比例來看，截至目前，雅居樂集團(tuán)持有雅生活H股771236750股股份，持股比例為54.31%。在此次出售事項(xiàng)完成后，雅居樂集團(tuán)持有雅生活股份的比例降至50.86%。

　　雅居樂表示，此次出售事項(xiàng)募集的全部資金將用于加強(qiáng)集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)務(wù)流動(dòng)資金，推動(dòng)集團(tuán)的持續(xù)健康發(fā)展，增強(qiáng)集團(tuán)的短期償債能力。

　　在出售事項(xiàng)完成后，雅居樂稱集團(tuán)的財(cái)務(wù)狀況將進(jìn)一步改善，為集團(tuán)未來的發(fā)展提供更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，而集團(tuán)的健康發(fā)展也將支持雅生活項(xiàng)目管線向前發(fā)展，有助于提升雅生活的長期競爭優(yōu)勢。董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為，大宗交易協(xié)議的條款（包括購買價(jià)及傭金）屬公平合理，且出售事項(xiàng)符合公司及股東的整體利益。

　　此外，在簽訂大宗交易協(xié)議的同時(shí)，共青城雅生活投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）與管理人就出售共青城所持2950萬股雅生活H股訂立單獨(dú)大宗交易協(xié)議，條款類似于大宗交易協(xié)議中的條款（包括按購買價(jià)每股雅生活H股7.01港元）。共青城從出售雅生活H股將獲取的所得款項(xiàng)總額估計(jì)約為2.07億港元。

　　資料顯示，共青城為一家根據(jù)中國合伙企業(yè)法成立的有限合伙企業(yè)，共青城雅高投資管理有限公司為其普通合伙人，而上海詠雅商務(wù)諮詢合伙企業(yè)（有限合伙）、上海燁雅商務(wù)咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、黃奉潮、李大龍及馮欣為其有限合伙人。共青城為雅生活員工的持股平臺。

　　雅生活服務(wù)集團(tuán)董事會聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事黃奉潮為雅居樂執(zhí)行董事，雅生活服務(wù)首席執(zhí)行官李大龍同時(shí)還為雅生活的執(zhí)行董事。黃奉潮及李大龍均間接控制共青城。因此，共青城為雅居樂的關(guān)聯(lián)人士。

　　雅居樂稱，由于共青城擬提供的貸款將優(yōu)于一般商業(yè)條款的條款提供，且將不會以集團(tuán)的資產(chǎn)作抵押，因此根據(jù)上市規(guī)則第十四A章第14A.90條，該筆貸款將全面獲豁免遵守申報(bào)、年度審閱、公告及獨(dú)立股東批準(zhǔn)的規(guī)定。