【大公報訊】全球過去2年雖受新冠肺炎疫情影響,經濟未有大起色,但本港樓市卻表現理想,帶動地產代理個人牌照數目在過去兩年增逾2500個,而截至去年底的數目更沖破4.2萬個,連續(xù)5個月創(chuàng)新高。代理今年仍憧憬復甦有期,計劃繼續(xù)增聘人手,故相信代理牌照仍有破頂之勢。
部分失業(yè)人士轉投地產業(yè)
據地產代理監(jiān)管局最新統(tǒng)計數字顯示,截至去年12月底止,代理營業(yè)員牌照有23079個,終斷之前連續(xù)5個月的升勢,按月減61個;不過,地產代理(個人)牌照則連續(xù)5個月創(chuàng)新高,達18983個,按月增159個,令整體個人牌照(即地產代理人數總數)至去年12月底止按月淨增98個,首次突破4.2萬個關口,達42062個,是由去年8月開始,連續(xù)5個月創(chuàng)歷史新高,按年增加1260個。而在疫情持續(xù)嚴峻的2020年,地產代理人數更按年增1284個,令此數目2年來累計增加2544個。
該2500多個新增個人牌照中,營業(yè)員牌照占1851個,地產代理(個人)牌照占693個。反映本港經濟過去兩年受疫情打擊,只有樓市表現仍能鶴立雞群下,不少其他行業(yè)的失業(yè)人士,均有意考取代理牌,轉投代理行業(yè),個人牌照大幅增加,尤其是較易考獲的營業(yè)員牌照。
另外,反映代理分行數目的營業(yè)詳情說明書,截至去年12月底止,有7243份,更是連續(xù)7個月創(chuàng)新高,按月多21份,按年多167份。
至于地產代理(公司)牌照方面,截至去年12月底,也達3938個,連升3個月,兼連續(xù)2個月創(chuàng)新高,按月添13個,按年則增39個。此類牌照10多年來,每年均有遞增,過去2年添106個,10年間則增逾1200個,正好印證本港樓市過去10多年在強大的剛需支撐下,持續(xù)暢旺,不少地產代理均欲自立門戶,賺取更多傭金。
憧憬通關業(yè)界紛招兵買馬
本港近日雖然正面臨新冠疫情第5波的臨界點,然而港府已積極籌劃與內地通關,及加速疫情防控工作,市場預期今年樓市在通關后,會進一步大反彈,主要大型地產代理早已言明會增加人手,搶占市場份額。其中中原地產早前已表明今年上半年計劃將分行數目由現時470多間,增至500間,人手則添300至500人,到約7000至7200人。利嘉閣也有意今年增加約一成分行數目至240多間,人手則添約500人,至3200人。至于美聯(lián)物業(yè)方面,去年已大幅增添約2100人及約100間分行,今年會按情況再加添分行及人手。因此,相信最少半年內,地產代理的各類牌照,仍會繼續(xù)上揚。