大公房產(chǎn)訊   4月29日，東原仁知服務(wù)集團（2352.HK）在港交所主板掛牌上市，首日開市高見12.20港元，漲2.52%，總市值8.13億港元。

 

　　東原仁知服務(wù)作為年內(nèi)第三支登陸港股市場的物業(yè)股，綜合實力強勁，多元協(xié)同競爭優(yōu)勢顯著，財務(wù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼。從企業(yè)經(jīng)營來看，東原仁知服務(wù)收益由2019年的5.59億元人民幣增加至2021年的11.93億元人民幣；凈利分別為2559.2萬、8446.8萬、1.3億元人民幣，從2019年至2021年間增長約409.4%。每股有形資產(chǎn)凈值4.61-5.46港元，2021歷史市盈率4.95-6.40倍。

 

　　多年來，東原仁知服務(wù)采取物業(yè)項目所在的現(xiàn)有城市擴大業(yè)務(wù)組合同時進入高增長潛力新城市的發(fā)展戰(zhàn)略。截至2021年12月31日，共有325個在管物業(yè)項目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國16個省、自治區(qū)及直轄市的51個城市，總在管建筑面積約為28.20百萬平方米。公司管理的物業(yè)合約建筑面積由2019年12月31日19.8百萬平方米增至2021年12月31日42.9百萬平方米，同比增長166.7%，實現(xiàn)規(guī)模高速增長。

 

　　此外，本次東原仁知服務(wù)上市發(fā)售1666.67萬股，其中香港發(fā)售166.68萬股，國際發(fā)售1499.99萬股，每手200股，一手中簽率17.85%，香港公開發(fā)售獲4.35倍認購，凈籌1.359億港元，當(dāng)中約65%用于透過戰(zhàn)略投資、合作及收購擴大集團的物業(yè)組合及業(yè)務(wù)規(guī)模。