大公房產(chǎn)訊 1月18日,魯商生活服務(wù)股份有限公司二次赴港遞交招股書(shū),農(nóng)銀國(guó)際為獨(dú)家保薦人。
截圖自魯商生活服務(wù)招股書(shū)
企查查顯示,魯商生活服務(wù)成立于2006年3月24日,法人為趙衍峰,注冊(cè)資金為1億元,經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、住房租賃等,總部位于山東省濟(jì)南市,業(yè)務(wù)范圍覆蓋山東省大部分地級(jí)市、北京和哈爾濱。
截至2021年10月31日,魯商生活服務(wù)簽約管理81個(gè)物業(yè),已簽約總建筑面積超過(guò)2280萬(wàn)平方米,覆蓋12個(gè)城市;以及在管81個(gè)物業(yè),在管總建筑面積約1950萬(wàn)平方米。其中74個(gè)已簽約物業(yè)(已簽約建筑面積2050萬(wàn)平方米)及74個(gè)在管物業(yè)(在管總建筑面積約1690萬(wàn)平方米)位于山東省。
財(cái)務(wù)方面,魯商生活服務(wù)收入從2018年的2.82億元增至2020年的4.028億元,復(fù)合年增長(zhǎng)率約為19.5%;截至2020年10月31日止十個(gè)月收入為3.034億元,截至2021年10月31日止十個(gè)月收入為4.582億元,增加約51%。另外,魯商生活服務(wù)純利從2018年的2450萬(wàn)元增至2020年的4540萬(wàn)元,復(fù)合年增長(zhǎng)率約為36.1%;截至2020年10月31日止十個(gè)月純利為3550萬(wàn)元,截至2021年10月31日止十個(gè)月純利為6140萬(wàn)元,增加約73%。
2021年7月2日,魯商生活服務(wù)首次赴港遞交招股書(shū),截至2021年3月31日,魯商生活服務(wù)管理65個(gè)物業(yè),在管總建筑面積約1790萬(wàn)平方米。其中61個(gè)已簽約物業(yè)及61個(gè)在管物業(yè)(在管總建筑面積約1580萬(wàn)平方米)位于山東省。