自2024年中央釋放樓市政策寬松信號(hào)以來(lái)，廣州迅速響應(yīng)，推出系列重磅新政。在政策紅利加持下，市場(chǎng)需求得到有效釋放，市場(chǎng)信心持續(xù)回暖，帶動(dòng)樓市多項(xiàng)數(shù)據(jù)產(chǎn)生積極變化。新世界中國(guó)華南旗下多個(gè)項(xiàng)目，搶抓政策和市場(chǎng)機(jī)遇，憑借靈活的營(yíng)銷策略與優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力脫穎而出，成為區(qū)域市場(chǎng)中表現(xiàn)亮眼的領(lǐng)跑者。

 

 

　　11月以來(lái)，廣州在全國(guó)一線城市中率先全面放開限購(gòu)，并接續(xù)發(fā)布多項(xiàng)重磅樓市利好政策，包括降低入戶門檻、取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)、提升住房公積金政策貸款額度等，對(duì)提升市場(chǎng)活躍度有明顯積極作用。隨著利好政策持續(xù)發(fā)布和快速落地，廣州樓市交易熱度大幅提升：繼10月突破1萬(wàn)套之后，11月二手住宅網(wǎng)簽量再次“破萬(wàn)”，創(chuàng)下2023年4月以來(lái)新高；一手住宅成交量10月創(chuàng)年內(nèi)新高，11月同比增長(zhǎng)34.1%，延續(xù)了市場(chǎng)活躍的態(tài)勢(shì)。

 

　　新世界中國(guó)作為廣州市場(chǎng)的重要參與者，多年來(lái)始終堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，憑借卓越的品牌實(shí)力、創(chuàng)新的營(yíng)銷策略和對(duì)客戶需求的精準(zhǔn)把握，成為本輪市場(chǎng)回暖中的率先受益者，旗下多個(gè)項(xiàng)目全面開花，領(lǐng)跑區(qū)域市場(chǎng)。

 

　　其中，作為廣州豪宅市場(chǎng)標(biāo)桿的凱旋新世界，全新一期住宅——廣粵觀邸震撼面市，首開告捷、量?jī)r(jià)雙贏，一經(jīng)入市即獲18億佳績(jī)，屢創(chuàng)單宗成交額過(guò)億佳績(jī)，更讓其作為“城市級(jí)豪宅”的形象在坊間不斷出圈。據(jù)悉，廣粵觀邸在11月30日的VIP專場(chǎng)中，簽下一宗1.5億元的交易，12月8日的加推專場(chǎng)又再度錄得1.2億元的單宗成交。此外，總價(jià)在5000-6000萬(wàn)的四房產(chǎn)品持續(xù)熱銷，引領(lǐng)廣州豪宅市場(chǎng)，顯示了其無(wú)可撼動(dòng)的頂級(jí)豪宅地位與影響力。

 

凱旋新世界實(shí)景圖

 

　　位于白鵝潭CBD的新世界·天馥，連續(xù)數(shù)月榮登板塊來(lái)訪與成交雙榜首，雙12專場(chǎng)首周房源去化率超60%，營(yíng)銷中心內(nèi)客戶絡(luò)繹不絕，人氣爆棚。其中，備受矚目的108㎡五開間朝南戶型，備受改善型購(gòu)房者追捧，專場(chǎng)開啟不到3天便出現(xiàn)供不應(yīng)求的熱銷局面，項(xiàng)目緊急加推以滿足需求。同樣身處白鵝潭地標(biāo)圈的新世界凱粵灣，專場(chǎng)60秒狂賣3個(gè)億，當(dāng)周周末加推，再創(chuàng)2億銷售額，成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)。

 

項(xiàng)目熱銷圖

 

　　位于廣州東部的新世界星輝和廣匯新世界金融中心|廣匯尊府，得益于區(qū)域利好疊加，高品質(zhì)兌現(xiàn)力助推業(yè)績(jī)爆發(fā)。其中，新世界星輝在11月奪得廣州成交榜TOP2，同時(shí)斬獲東部TOP1、片區(qū)網(wǎng)簽三料冠軍的桂冠。（數(shù)據(jù)來(lái)源：貝殼線下統(tǒng)計(jì)及克而瑞網(wǎng)簽數(shù)據(jù)）。

 

項(xiàng)目熱銷圖

 

 

　　憑借在廣州市場(chǎng)的深度布局和多元業(yè)態(tài)融合的深耕，新世界中國(guó)各項(xiàng)目在此次市場(chǎng)回暖中呈現(xiàn)出全面開花的態(tài)勢(shì)。

 

　　作為新世界中國(guó)與廣州地鐵聯(lián)合打造的耀勝新世界廣場(chǎng)丨耀勝尊府，2024年1月-11月榮獲成交總金額廣州市TOP20（600-800萬(wàn)成交金額區(qū)間段）、番禺區(qū)成交均價(jià)TOP1的優(yōu)異成績(jī)，其中復(fù)式產(chǎn)品更是位列成交總金額、成交套數(shù)、成交均價(jià)三冠王?。〝?shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）以“領(lǐng)軍+領(lǐng)跑”態(tài)勢(shì)，成為TOD兌現(xiàn)力標(biāo)桿項(xiàng)目。該項(xiàng)目于2024年9月10日全球領(lǐng)先亮相，2025年年中將全業(yè)態(tài)投入運(yùn)營(yíng)，屆時(shí)將打造成一個(gè)集高端生活社交、生態(tài)消費(fèi)一體的地標(biāo)綜合體，為大灣區(qū)城市新格局注入更強(qiáng)的活力與動(dòng)力。

 

耀勝新世界廣場(chǎng)丨耀勝尊府

 

　　有廣州市場(chǎng)上唯一的“新中軸湖山國(guó)際社區(qū)”稱號(hào)的白云區(qū)金湖花園，近期推出全新一期天嵐組團(tuán)，也受到市場(chǎng)熱烈追捧。國(guó)慶以來(lái)，多次加推多次售罄。11月，項(xiàng)目于廣州房博會(huì)首日2小時(shí)到訪即成交，每天15小時(shí)持續(xù)熱銷盛況成為常態(tài)，更是在房博會(huì)期間實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售短時(shí)間破億的亮眼業(yè)績(jī)。目前，該項(xiàng)目榮膺2024年片區(qū)洋房成交套數(shù)與成交面積雙冠王（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞）。

 

　　此次亮眼的市場(chǎng)表現(xiàn)，再次印證了新世界中國(guó)強(qiáng)大的品牌號(hào)召力以及優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品力，憑借高標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)兌現(xiàn)，助力市場(chǎng)信心提升。

 

 

　　中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議2025年樓市定調(diào)“持續(xù)用力”，為房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)“止跌回穩(wěn)”注入強(qiáng)大信心。市場(chǎng)需求穩(wěn)步釋放，購(gòu)房者入市情緒逐漸高漲，開發(fā)商積極拿地布局，政策紅利正逐步轉(zhuǎn)化為實(shí)際動(dòng)能，預(yù)計(jì)市場(chǎng)將迎來(lái)更多積極變化和驚喜。

 

　　多年來(lái)，新世界始終憑借國(guó)際化視野及前瞻性的戰(zhàn)略布局，深耕粵港澳大灣區(qū)、長(zhǎng)三角及全國(guó)重點(diǎn)一線核心城市，以產(chǎn)城融合為依托，推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。秉持長(zhǎng)期主義，新世界中國(guó)以創(chuàng)新的設(shè)計(jì)理念打造高質(zhì)量產(chǎn)品，并在物業(yè)全生命周期引入可持續(xù)發(fā)展理念和前沿技術(shù)，專注做好品質(zhì)與服務(wù)，收獲了市場(chǎng)眾多的積極反饋。

 

　　未來(lái)，新世界中國(guó)華南區(qū)域?qū)⒗^續(xù)把握政策與市場(chǎng)機(jī)遇，持續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品與服務(wù)，以更卓越的成績(jī)助力區(qū)域市場(chǎng)發(fā)展，用實(shí)際行動(dòng)定義城市高品質(zhì)人居標(biāo)桿，為粵港澳大灣區(qū)的未來(lái)發(fā)展注入更強(qiáng)動(dòng)能。