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              佳兆業(yè)集團(tuán)清盤呈請聆訊延至6月24日

              2024-05-27 14:45:46大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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                大公房產(chǎn)訊  5月27日,佳兆業(yè)集團(tuán)發(fā)布關(guān)于清盤呈請聆訊延期的公告。

                據(jù)悉,佳兆業(yè)集團(tuán)呈請(經(jīng)修訂)的聆訊已進(jìn)一步延后至2024年6月24日。在此之前,相關(guān)聆訊已經(jīng)歷多次延期。

                根據(jù)此前公告,布洛德峰投資顧問有限公司針對佳兆業(yè)集團(tuán)向香港特別行政區(qū)高等法院提出日期為2023年7月6日的清盤呈請,內(nèi)容有關(guān)未償還佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司(為相關(guān)債券發(fā)行人)發(fā)行的若干以人民幣計值的公司債券,涉及本金人民幣1.7億元及應(yīng)計利息。發(fā)行人為佳兆業(yè)集團(tuán)的全資附屬公司。

                佳兆業(yè)集團(tuán)表示,在未獲得高等法院認(rèn)可令的情況下,于起始日(即2023年7月6日)或之后作出的公司股份轉(zhuǎn)讓將屬無效。于本公告日期,本公司無意向高等法院申請認(rèn)可令。替代呈請人為本公司若干優(yōu)先票據(jù)的受托人,其須根據(jù)優(yōu)先票據(jù)實益持有人特別小組的指示行事。目前,本公司與特別小組及其各自的顧問正在積極進(jìn)行磋商,就本公司的整體境外債務(wù)重組訂立重組支持協(xié)議。本公司將在稍后階段結(jié)合其境外重組的進(jìn)展情況,考慮是否有必要向高等法院申請認(rèn)可令。

                事實上,近年來佳兆業(yè)經(jīng)營狀況持續(xù)疲軟。自2021年11月起,佳兆業(yè)便不再公布每月經(jīng)營數(shù)據(jù)。對比近年佳兆業(yè)的財務(wù)數(shù)據(jù),自2020年起逐年下滑。其中2020年收入為557.7億元,2021年同比下滑36.3%至355.4億元,隨后到2022年進(jìn)一步減少28.6%至253.9億元。

                2023年,佳兆業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入261.59億元,同比增加3%;毛利約16.99億元,同比減少49.9%,年內(nèi)毛利率為6.5%。2023年度的虧損為197.02億元,同比增加51.4%。

                從銷售表現(xiàn)來看,2023年,佳兆業(yè)連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售約178.36億元,同比減少4.9%;對應(yīng)的已售總建筑面積約1047671平方米,同比減少6.7%。

                截至2023年末,佳兆業(yè)的現(xiàn)金及銀行存款賬面值僅約為34億元;而總借款約為1336.24億元,其中約1170.52億元須按要求或于一年內(nèi)償還,約18.37億元須于一年至兩年內(nèi)償還,約41.12億元須于兩年至五年內(nèi)償還及約106.23億元須于五年以后償還。
              責(zé)任編輯:王杰
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