《實(shí)施細(xì)則》中特別提出，商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為應(yīng)當(dāng)?shù)玫揭?guī)范，需要建立和維護(hù)公開、公平、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益。

 

　　針對(duì)“網(wǎng)絡(luò)售房”，《實(shí)施細(xì)則》中還特別提出，通過網(wǎng)絡(luò)等方式銷售商品房的，應(yīng)當(dāng)通過網(wǎng)絡(luò)頁面，以文字、圖像等方式進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)。不得利用價(jià)格手段侵犯消費(fèi)者和其他經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益、擾亂市場(chǎng)價(jià)格秩序。

 

　　值得一提的是，9月23日，北京市市市場(chǎng)監(jiān)管局組織召開座談會(huì)，就按照《明碼標(biāo)價(jià)和禁止價(jià)格欺詐》規(guī)定的新要求，修訂《實(shí)施細(xì)則》，聽取有關(guān)方面的意見和建議。北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)以及9家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、2家房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)邀參會(huì)。

　　對(duì)此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策充分說明北京從市場(chǎng)監(jiān)管和價(jià)格穩(wěn)定角度落實(shí)了規(guī)定。結(jié)合了新的房屋銷售平臺(tái)和模式，修訂了以往的相關(guān)政策。同時(shí)，在政策上落實(shí)新規(guī)，避免對(duì)消費(fèi)者權(quán)益的侵害。

 

　　除此之外，嚴(yán)躍進(jìn)也表示，此次政策也涉及到房屋銷售以及其他價(jià)格的內(nèi)容。明確了規(guī)范開發(fā)商的開發(fā)建設(shè)和銷售行為，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示多種與價(jià)格密切相關(guān)的信息。