大公房產(chǎn)訊  4月4日，華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（下稱華夏幸福，600340.SH）發(fā)布關(guān)于轉(zhuǎn)讓下屬公司股權(quán)及債權(quán)進(jìn)展的公告。

　　公告顯示，華夏幸福第七屆董事會(huì)批準(zhǔn)華夏幸福全資子公司（包括華夏幸福（武漢）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、華夏幸福（深圳）運(yùn)營(yíng)管理有限公司、華御寧（南京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司）與華潤(rùn)置地控股有限公司（下稱華潤(rùn)置地）簽署《華夏幸福南方總部資產(chǎn)包整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其相關(guān)協(xié)議，約定將其各自持有的四家下屬公司股權(quán)，以及華夏幸福持有的對(duì)前述標(biāo)的股權(quán)公司的142.33億元往來(lái)債權(quán)（即“標(biāo)的債權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給華潤(rùn)置地，標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款合計(jì)金額為124億元。 　　據(jù)悉，上述4家下屬公司及標(biāo)的股權(quán)包括華御江（武漢）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)、華御漢（武漢）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司100%股權(quán)、華御元（南京）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司60%股權(quán)、華御城（深圳）物業(yè)管理有限公司100%股權(quán)。

　　同時(shí)，華潤(rùn)置地將通過(guò)受讓上述標(biāo)的股權(quán)公司，間接取得上述標(biāo)的股權(quán)公司開(kāi)發(fā)的武漢長(zhǎng)江中心項(xiàng)目、武漢中北路項(xiàng)目和南京大校場(chǎng)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)項(xiàng)目”），以及標(biāo)的股權(quán)公司下屬的子公司。

　　目前，華夏幸福下屬公司已與華潤(rùn)置地簽署《華夏幸福南方總部資產(chǎn)包整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及其相關(guān)協(xié)議，并已完成標(biāo)的股權(quán)持有人變更的工商登記手續(xù)等交割事宜。經(jīng)雙方確認(rèn)，本次交易先決條件均已成就。

　　不過(guò)，各方就目標(biāo)項(xiàng)目中南京大校場(chǎng)項(xiàng)目限高問(wèn)題尚在溝通協(xié)商，暫未取得雙方認(rèn)可的調(diào)整限高文件。

　　另?yè)?jù)《華夏幸福南方總部資產(chǎn)包整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定，華潤(rùn)置地有權(quán)在第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款中暫扣12.5億元。基于上述進(jìn)展及協(xié)議約定，華潤(rùn)置地已于2023年4月3日將第一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的27.5億元支付至公司指定賬戶。

　　截至4月4日收盤(pán)，華夏幸福報(bào)2.33元/股，跌1.21%，市盈率-4.59%，總市值95.49億元。