大公房產(chǎn)訊 根據(jù)南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方微信公眾號消息，近日，為全力推動(dòng)“保交樓”項(xiàng)目配套融資工作，在人民銀行南寧中心支行、交通銀行、廣西銀保監(jiān)、市住建局等單位的合力推動(dòng)下，南寧市獲得廣西首筆“保交樓”項(xiàng)目新增配套房地產(chǎn)開發(fā)貸款5100萬元。

　　據(jù)悉，國家“保交樓”政策和人行、銀保監(jiān)“保交樓”貸款支持計(jì)劃出臺(tái)后，南寧市建立了融資配套服務(wù)協(xié)調(diào)機(jī)制，政府、金融機(jī)構(gòu)、房開企業(yè)圍繞“保交樓”共同發(fā)力、聯(lián)合紓困。

　　南寧市住建局、南寧市金融辦召開研究南寧市實(shí)施“保交樓”貸款支持計(jì)劃會(huì)議，要求銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)真研究增發(fā)配套融資的可行性，主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，盡快推動(dòng)“保交樓”貸款政策落地；要求各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)工作專班配合銀行機(jī)構(gòu)做好項(xiàng)目對接，積極引導(dǎo)符合條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目申請“保交樓”貸款，及時(shí)將貸款資金投入項(xiàng)目建設(shè)。

　　目前，工、農(nóng)、中、建、交、郵等銀行多次對接風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目融資服務(wù)。其中，交通銀行廣西區(qū)分行先試先行，針對“保交樓”項(xiàng)目融資難點(diǎn)及痛點(diǎn)，牽頭落實(shí)“保交樓”項(xiàng)目“一樓一策”化解方案，明確融資方案、推進(jìn)“保交樓”“三項(xiàng)報(bào)告”、簽訂資金監(jiān)管協(xié)議等。審批部門迅速開辟綠色審批通道，2個(gè)工作日完成融資方案批復(fù)，給予融創(chuàng)鳳嶼湖項(xiàng)目5100萬元新增配套房地產(chǎn)開發(fā)貸款，項(xiàng)目成功完成審批。

　　南寧市表示，下一步，南寧市相關(guān)部門將加快推進(jìn)更多項(xiàng)目融資落地，全力以赴保交樓、穩(wěn)民生。

　　中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，經(jīng)過較長時(shí)間的調(diào)整，2023年或?qū)⑹欠康禺a(chǎn)重啟的一年，相信在政策的支持下行業(yè)將重回正常運(yùn)行軌道。去年11月以來，房地產(chǎn)供需兩端政策支持力度不斷加大，今年1月，全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議為今年房地產(chǎn)政策定調(diào)，“增信心、防風(fēng)險(xiǎn)、促轉(zhuǎn)型”成為工作重點(diǎn)。與此同時(shí)，金融支持房地產(chǎn)的四大政策方向也更加明晰，需求端差別化信貸支持、完善保交樓政策工具、改善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債表、完善住房租賃金融支持政策。