大公房產(chǎn)訊  近日，新世界發(fā)展在港交所英文版面發(fā)布公告稱(chēng)，發(fā)行人及公司已向香港聯(lián)合交易所有限公司（下文簡(jiǎn)稱(chēng)“聯(lián)交所”）申請(qǐng)批準(zhǔn)70億美元中期票據(jù)計(jì)劃上市。

 

　　據(jù)了解，該計(jì)劃于2023年1月20日起計(jì)為期十二個(gè)月以債務(wù)發(fā)行方式僅發(fā)行予專(zhuān)業(yè)投資者的方式上市，于2023年1月26日開(kāi)始生效。上述票據(jù)計(jì)劃由NWD(MTN)LIMITED發(fā)行，新世界發(fā)展有限公司提供擔(dān)保，由匯豐銀行、瑞銀集團(tuán)擔(dān)任協(xié)調(diào)人。

 

　　在優(yōu)淘城總裁、地產(chǎn)專(zhuān)家薛建雄看來(lái)，新世界發(fā)展發(fā)行中期票據(jù)可以解決資金流動(dòng)問(wèn)題。增資擴(kuò)股或REITs之類(lèi)的股權(quán)融資更適合新世界發(fā)展的業(yè)務(wù)模式。

 

　　公開(kāi)資料顯示，新世界發(fā)展為香港“四大地產(chǎn)發(fā)展商”之一，業(yè)務(wù)范圍涵蓋物業(yè)發(fā)展、物業(yè)投資、酒店以及基建和服務(wù)，多踏足內(nèi)港兩地，尤其是粵港澳大灣區(qū)。

 

　　從財(cái)務(wù)方面看，新世界發(fā)展2022財(cái)年(2021年7月1日至2022年6月30日)內(nèi)地整體物業(yè)合同銷(xiāo)售額達(dá)到171億元，超過(guò)年度設(shè)定目標(biāo)。進(jìn)入2023財(cái)年，7-10月首季度合約銷(xiāo)售為63.2億元，完成年度目標(biāo)的42%。

 

　　另外，新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國(guó)董事兼行政總裁黃少媚曾公開(kāi)表示，2025-2026年間計(jì)劃至少有3個(gè)地標(biāo)商業(yè)體會(huì)全部開(kāi)業(yè)，分別是上海K11淮海中路項(xiàng)目、杭州K11ARTMALL購(gòu)物藝術(shù)中心和深圳的K11ECOAST。