大公房產訊  1月4日，大公房產從北京產權交易所獲悉，從12月28日到12月30日，華潤置地（北京）股份有限公司連續(xù)掛牌轉讓了共計482.1萬股股份，總底價約為4782.4972萬元。

 

圖片來自北京產權交易所

 

　　其中，中鐵建設集團有限公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司315萬股份，占總股本的0.2423%，轉讓底價為3124.58萬元，自交易成功后3個工作日內一次性支付，保證金為937萬元，信息披露日期為2022年12月30日至2023年2月2日。

 

　　北京經濟發(fā)展投資有限公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司39萬股份，占總股本的0.03%，轉讓底價為386.852397萬元，保證金為116萬元，信息披露日期為2022年12月30日至2023年2月1日。

 

　　北京建工城市更新投資建設有限公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司15萬股份，占總股本的0.011538%，轉讓底價為148.79萬元，保證金為196萬元，信息披露日期為2022年12月29日至2023年1月31日。

 

　　北京市京水房地產開發(fā)有限公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司7.5萬股份，占總股本的0.005769%，轉讓底價為74.3947萬元，保證金為22萬元，信息披露日期為2022年12月29日至2023年1月31日。

 

　　北京建工集團有限責任公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司30萬股份，占總股本的0.023077%，轉讓底價為297.58萬元，保證金為89萬元，信息披露日期為2022年12月29日至2023年1月31日。

 

　　北京糖業(yè)煙酒集團有限公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司66萬股份，占總股本的0.050769%，轉讓底價為655.0701萬元，保證金為44萬元，信息披露日期為2022年12月28日至2023年1月30日。

 

　　北京龍安醫(yī)學技術開發(fā)有限公司轉讓了華潤置地（北京）股份有限公司9.6萬股份，占總股本的0.0074%，轉讓底價為95.23萬元，保證金為28萬元，信息披露日期為2022年12月28日至2023年1月30日。

 

　　資料顯示，華潤置地（北京）股份有限公司成立于1994年12月16日，法定代表人為凌曉潔，注冊資本13億元，主要經營老舊城區(qū)危房成片改造、市政設施建設、土地開發(fā)、工商業(yè)及民用住房的建設與經營（包括出租、出售和自有物業(yè)的管理）；物業(yè)管理；機動車公共停車場服務等。

 

　　根據中指研究院數據，2022年1月12月，華潤置地銷售額達到3013.0億元，同比減少4.6%。其中在北京，克而瑞數據顯示，華潤置地以366.6億元的商品房全口徑簽約金額排名第四。

 

　　來自《地產營銷人》的2022年北京住宅各區(qū)成交數據顯示，今年北京順義區(qū)住宅成交5630套，成交金額332.31億元，其中由華潤和保利聯(lián)合開發(fā)的和光瑞府成交金額位居第一，達40.46億元，成交均價為6萬元，成交套數共526套；另外北京大興區(qū)住宅成交共7228套，成交金額為439.79億元，其中由華潤和中鐵聯(lián)合開發(fā)的西紅門橡樹灣成交套數位居第一，達到652套，成交均價為6.6萬元，總成交金額40.62億元。

 

　　大公房產了解到，西紅門橡樹灣為華潤置地于今年北京第三輪集中供地中聯(lián)合中鐵和興創(chuàng)競得的紅門鎮(zhèn)6013地塊。而在北京第二輪集中供地中，華潤還以74.7億元的底價摘得了豐臺右安門街道亞林西地塊。中指研究院數據顯示，2022年華潤置地權益拿地金額達873億元，在房企拿地排行榜中排名第一。

 

　　不過值得注意的是，在公開市場大舉拿地的華潤也存在過維權事件。據新浪財經報道，早在2020年，華潤置地位于北京昌平區(qū)的萬橡悅府就曾因為樓盤存在虛假宣傳學區(qū)、地鐵規(guī)劃及周邊配套等問題而出現(xiàn)過維權。而同樣在昌平區(qū)的華潤未來城市，當年也曾因為購房合同中存在加重買受人負擔的條款被暫停房源網簽。

 

　　今年8月，前華潤置地黨委書記、董事局主席、首席執(zhí)行官唐勇因涉嫌嚴重違紀違法被綿陽市監(jiān)委帶走調查。目前，華潤置地黨委書記、董事會主席及提名委員會為李欣。

 

　　日前，李欣在新年獻詞中提到，公司將著力推進戰(zhàn)略性項目的研究和培育，推動代建代運營、長租、產業(yè)地產等新興業(yè)務加快發(fā)展，探索成熟的城市運營管理生意模式；打贏打好“庫存去化”攻堅戰(zhàn)，積極、審慎、高效推進收并購；打造職能集約共享平臺，加強城市公司全價值鏈組織能力建設，以組織能力的確定性應對市場的不確定性，堅決完成全年業(yè)績目標。