大公房產訊 12月1日，萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“萬科”）發(fā)布《關于提請股東大會給予董事會發(fā)行公司股份之一般性授權的公告》。


　　公告稱，提請股東大會給予董事會發(fā)行公司股份之一般性授權。本次“發(fā)行股份的一般性授權”由深鐵集團以臨時提案方式提出，萬科尚未制定具體的發(fā)行方案。

　　據悉，本次授權內容包括：在相關期間（定義見下文）根據市場情況和公司需要，決定以單獨或同時發(fā)行、配發(fā)及/或處理萬科新增A股及/或H股股份，并作出或授予可能須行使該等權力的售股建議、協議、購股權及交換或轉換股份的權力。

　　與此同時，批準配發(fā)或有條件或無條件同意配發(fā)（包括但不限于普通股、認股權證、可轉換債券及附有權利認購或轉換成股份之其他證券等購股權）新股數量不得超過A股/H股數量的20%。

　　在行使上述一般性授權時決定并實施具體發(fā)行方案，包括但不限于擬發(fā)行的新股類別、定價方式和/或發(fā)行價格（包括價格區(qū)間）、發(fā)行方式、發(fā)行數量、發(fā)行對象以及募集資金投向等，決定發(fā)行時機、發(fā)行期間，決定是否向現有股東配售。

　　而在萬科之前，在證監(jiān)會11月28日晚出臺調整優(yōu)化房企股權融資五措施之后，次日晚便有福星股份、世茂股份、北新路橋3家公司響應新政，發(fā)布了擬定增再融資的公告。

　　截止目前，已有至少6家A股上市涉房企業(yè)宣布籌劃非公開發(fā)行股票，除了以上提及的三家，建發(fā)國際、大名城、新湖中寶以及天地源等也相繼發(fā)布公告計劃非公開發(fā)行股票，用途均提及“保交樓、保民生”。業(yè)內人士認為，“第三支箭”快速發(fā)射，或將為房地產行業(yè)注入較大規(guī)模的增量資金和資產，促進行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。