大公房產(chǎn)訊  11月23日，荊門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展的若干措施(征求意見稿)》意見的公告。 　　其中，公告提出，要穩(wěn)定商品住房價格。進一步完善商品房價格備案制度，嚴格執(zhí)行一房一價、明碼標價等相關(guān)規(guī)定，引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理定價、審慎調(diào)價，嚴禁虛高價格，以高折扣誘導(dǎo)客源。嚴禁低價或以工抵房、特價房等形式傾銷，打價格戰(zhàn)，依法打擊惡性競爭、降標降質(zhì)等違法違規(guī)行為。

　　征求意見稿還提出，要落實稅收優(yōu)惠政策。2022年10月1日至2023年12月31日期間，出售自有住房并在售后1年內(nèi)重新購買商品住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

　　同時，征求意見稿提出，優(yōu)化公積金繳存使用政策。積極支持職工通過住房公積金貸款解決住房困難問題，允許未辦理繳存賬戶登記或中斷繳存住房公積金的困難企業(yè)職工以個人名義繳存住房公積金。住房公積金最高貸款額度提高至70萬元。首套住房公積金貸款最低首付比例降低至20%。

　　征求意見稿還明確，支持在荊高校在校生購房。自本措施施行之日起1年內(nèi)，在荊高校本科、專科在校生在中心城區(qū)購買新建商品住房，網(wǎng)簽商品住房買賣合同，并取得契稅完稅證明的，分別一次性給予4萬元、2萬元的購房補貼。

　　除此之外，荊門將加大對本地房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的支持力度。鼓勵和支持本地房地產(chǎn)民營企業(yè)加快重組整合，培育在全國有影響力的房地產(chǎn)企業(yè)集團，向?qū)I(yè)化、規(guī)?；?、品牌化方向邁進。支持民營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或國有平臺公司合作，實行優(yōu)勢互補，開發(fā)建設(shè)高品質(zhì)樓盤。加強銀企對接，助企紓困，著力穩(wěn)定企業(yè)預(yù)期。加快推進地下車位上市和商業(yè)用房租售，助推企業(yè)回籠資金。保護房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合法權(quán)益，依法打擊各種“房鬧”和惡意維權(quán)等違法行為。