大公房產(chǎn)訊 近日,湖南省湘潭市人民政府印發(fā)《湘潭市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施(試行)》(下文簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》)。據(jù)悉,《措施》自印發(fā)之日起施行,有效期1年。
具體看,金融信貸方面,根據(jù)湘潭全市房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境合理確定首付比例。個(gè)人按揭貸款放款周期縮短到3個(gè)月內(nèi)。對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品房住宅的,金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
公積金方面,住房公積金繳存職工在市城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元;按國(guó)家政策生育三孩的住房公積金繳存職工家庭、高層次人才貸款最高限額可達(dá)80萬(wàn)元。此項(xiàng)措施覆蓋到符合相關(guān)政策的靈活就業(yè)人員。
財(cái)政補(bǔ)貼方面,清理兌現(xiàn)歷年來(lái)已按規(guī)定申報(bào)的各類(lèi)購(gòu)房補(bǔ)貼。將以前房博會(huì)財(cái)政補(bǔ)貼的階段性措施轉(zhuǎn)為年度措施,按一定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)購(gòu)房人予以補(bǔ)貼,支持各類(lèi)購(gòu)房需求。
值得注意的是,《措施》明確將原《蓮城人才行動(dòng)計(jì)劃》人才購(gòu)房補(bǔ)貼范圍拓寬到大專(zhuān)畢業(yè)生,延伸到所有用人單位。全日制專(zhuān)科生可以享受補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為100元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼政策。
同時(shí),對(duì)當(dāng)年新進(jìn)入湘潭市就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大專(zhuān)以上學(xué)歷畢業(yè)生、退役軍人、外地戶(hù)籍人口、農(nóng)村戶(hù)籍人口首次購(gòu)買(mǎi)市城區(qū)新建商品住宅,各開(kāi)發(fā)企業(yè)在審核備案后可以在原規(guī)定的基礎(chǔ)上增加不超過(guò)5%的折扣浮動(dòng)促銷(xiāo),引導(dǎo)企業(yè)多元化銷(xiāo)售。
《措施》還提出,推動(dòng)新建商品房“交房即交證”“一網(wǎng)通辦”等工作,不斷提高政務(wù)服務(wù)效能。