大公房產(chǎn)訊 4月29日,有市場(chǎng)消息稱,惠譽(yù)將中梁控股評(píng)級(jí)下調(diào)至“C”。
日前,穆迪將中梁控股的公司家族評(píng)級(jí)(CFR)由“B3”下調(diào)至“Caa2”,展望保持“負(fù)面”。穆迪副總裁兼高級(jí)分析師CedricLai表示,負(fù)面展望反映出,在融資條件嚴(yán)峻的情況下,該公司解決短期債務(wù)到期問(wèn)題的能力存在不確定性。
中梁控股年報(bào)顯示,截至2021年末,公司實(shí)現(xiàn)總有息負(fù)債402億元,較去年同期下降26%。從“三道紅線”數(shù)據(jù)看,公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率自2020年的80%下降至2021年的75.8%;凈負(fù)債比率約為35.4%;現(xiàn)金短債比為1.04。
具體來(lái)看,于2021年12月31日,中梁控股的未償還債務(wù)總額為401.81億元,包括銀行及其他借款約316.82億元,優(yōu)先票據(jù)約81.81億元及資產(chǎn)擔(dān)保證券約3.17億元。
此外,2022年中梁控股還有兩筆美元債將到期,合計(jì)未償本金為7.5億美元,約合人民幣48億元。信息顯示,5月公司將有一筆發(fā)行規(guī)模3億美元,票面利率達(dá)8.5%的票據(jù)到期,7月待償還金額達(dá)4.5億美元,票面利率達(dá)9.5%。