大公房產(chǎn)訊  近日，天津發(fā)布《關(guān)于購(gòu)買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的通知》(下文簡(jiǎn)稱《通知》）。

 

　　《通知》提出，職工購(gòu)房未使用住房貸款的，購(gòu)房人中的一人及其配偶、雙方父母可以就已全額支付的房款一次性提取住房公積金。提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房的價(jià)款。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。

 

　　《通知》明確，職工使用商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款購(gòu)房的，借款人中的一人及其配偶、雙方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房的首付款。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過(guò)首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。

 

　　另外，職工使用個(gè)人住房公積金（組合）貸款購(gòu)房的，借款人及配偶雙方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公積金。提取金額不超過(guò)購(gòu)房合同或協(xié)議簽訂當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且合計(jì)不超過(guò)購(gòu)房的首付款。其中，購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，不超過(guò)首付款扣除房屋補(bǔ)償款后的金額。

 

　　根據(jù)《通知》提取住房公積金的，提取人及其配偶應(yīng)未負(fù)有個(gè)人住房公積金（組合）貸款債務(wù)。該通知自2022年5月1日起施行，2027年4月30日廢止。購(gòu)房日期以合同簽定日為準(zhǔn)。

 

　　對(duì)此，上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦向大公房產(chǎn)表示，買房就是所謂的六個(gè)口袋拼起來(lái)的，天津關(guān)于住房公積金的調(diào)整政策其實(shí)也是釋放一部分的壓力，讓購(gòu)房人父母可以提取相應(yīng)公積金的話，可以有效減輕購(gòu)房人壓力，說(shuō)到底還是想辦法去幫助購(gòu)房人解決資金問(wèn)題。因此，此類政策本身帶有一定福利性質(zhì)。