大公房產(chǎn)訊  3月29日晚，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入221.05億元，同比減少14.53%；歸屬母公司凈利潤(rùn)8.15億元，同比減少45.72%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約1.04億元，同比減少91.27%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~27.11億元，同比減少63.16%。

 

　　負(fù)債方面，信達(dá)地產(chǎn)2021年非流動(dòng)負(fù)債約為256.9億元，流動(dòng)負(fù)債約為365.8億元，負(fù)債總額約為622.75億元，較上年同期期末減少77.93億元；資產(chǎn)負(fù)債率為71.64%，較上年同期期末減少了2.68個(gè)百分點(diǎn)；EBITDA全部債務(wù)比為8.78，同比增加21.44%；利息保障倍數(shù)為1.41，同比減少15.06%。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，2021年信達(dá)地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售面積133.09萬(wàn)平方米，其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售面積25.56萬(wàn)平方米，代建項(xiàng)目銷售面積1.4萬(wàn)平方米；銷售金額325.18億元，其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售金額71.51億元，代建項(xiàng)目銷售金額6.7億元。回款金額312億元，其中合作項(xiàng)目權(quán)益回款金額66.11億元，代建項(xiàng)目回款金額9.07億元。

 

　　土地儲(chǔ)備方面，2021年信達(dá)地產(chǎn)新增儲(chǔ)備計(jì)容規(guī)劃建筑面積175.73萬(wàn)平方米，儲(chǔ)備項(xiàng)目計(jì)容規(guī)劃建筑面積237.87萬(wàn)平方米。

 

　　截至2021年12月31日，信達(dá)地產(chǎn)在建面積564.16萬(wàn)平方米；新開工面積235.86萬(wàn)平方米；竣工面積153.09萬(wàn)平方米；公司房地產(chǎn)出租累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.9億元。

 

　　此外，信達(dá)地產(chǎn)還發(fā)布了關(guān)于計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備的公告。公告顯示，本次計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備減少公司2021年度利潤(rùn)總額13.5億元，減少公司2021年度歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)11.9億元。