欧美亚洲另类专区,精品一区二区三区免费福利,伊人色综合网久久天天,欧美人牲口杂交在线播放免费

              首頁 > 房產(chǎn) > 地產(chǎn) > 正文

              祥生控股未能按期支付1200萬美元利息,曾售賣子公司股權(quán)回血

              2022-03-21 10:40:24大公房產(chǎn)
              字號
              放大
              標(biāo)準(zhǔn)
              分享
                大公房產(chǎn)訊   3月21日早間,祥生控股集團(tuán)在港交所公告稱,公司發(fā)行的本金額為2億美元的于2023年到期的12厘優(yōu)先票據(jù)。優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下金額為1200萬美元的利息已于2022年2月18日到期應(yīng)付。根據(jù)優(yōu)先票據(jù)的條款,公司有三十天寬限期支付利息。因受宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場環(huán)境及金融環(huán)境、多輪疫情等多種不利因素影響,集團(tuán)流動性出現(xiàn)階段性問題。目前寬限期已屆滿,而公司并未于屆滿前支付利息。

              截圖自港交所披露易公告
               
                祥生控股表示,公司正對其流動性、業(yè)務(wù)整體經(jīng)營和經(jīng)營環(huán)境進(jìn)行評估,積極實(shí)施有效的流動性解決措施,持續(xù)密切關(guān)注事項(xiàng)發(fā)展。同時(shí),本公司也將積極與債券持有人進(jìn)行對話,以尋求并實(shí)施多種方式解決當(dāng)前流動性問題,努力達(dá)成一致的解決方案,以最好地保護(hù)所有利益相關(guān)者的利益。本公司將就任何資本結(jié)構(gòu)解決方案的進(jìn)展或重大業(yè)務(wù)發(fā)展作出進(jìn)一步公告。
               
                而早在2月15日晚間,穆迪發(fā)布公告稱,出于自身商業(yè)原因,撤銷對祥生控股(集團(tuán))有限公司(02599.HK)的“Caa2”企業(yè)家族評級和“Caa3”高級無抵押債券評級。評級撤銷前展望為“負(fù)面”。
               
                此前的1月24日,穆迪曾將祥生控股的公司家族評級從“B3”下調(diào)至“Caa2”,將其發(fā)行債券的高級無抵押評級從“Caa1”下調(diào)至“Caa3”。將所有評級的展望從審查中調(diào)整至“負(fù)面”。
               
                值得注意的是,除了穆迪,惠譽(yù)也曾在1月18日下調(diào)過祥生控股的長期外幣發(fā)行人違約評級,從"B-"下調(diào)至"CC"。
               
                當(dāng)時(shí)惠譽(yù)認(rèn)為,自去年11月股價(jià)暴跌以來,祥生控股集團(tuán)對信托貸款的再融資能力可能已經(jīng)顯著惡化。鑒于未來五個月內(nèi)沒有足夠的現(xiàn)金償付大規(guī)模到期資本市場債務(wù),其近期到期美元債券的再融資風(fēng)險(xiǎn)上升。
               
                為改善流動性危機(jī),祥生選擇“斷臂求生”。
               
                3月18日午間, 祥生控股集團(tuán)公告稱,全資附屬祥生地產(chǎn)集團(tuán)有限公司擬向諸暨國躍企業(yè)管理咨詢有限公司出售臨海紫元銀通置業(yè)有限公司58.5%股權(quán),代價(jià)為現(xiàn)金2.72億元。
               
                臨海紫元主要從事物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)。主要資產(chǎn)為鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目(“塘里村BT項(xiàng)目”),包括位于中國浙江省臺州市臨海市大洋街發(fā)展中住宅及配套設(shè)施物業(yè),總建筑面積約40萬平方米。
               
                祥生控股表示,由于塘里村BT項(xiàng)目為鄉(xiāng)村振興建設(shè)項(xiàng)目,其可能需要時(shí)間解決拆遷及安置問題,因此,可能需要更長時(shí)間產(chǎn)生現(xiàn)金流入,其并不符合本公司預(yù)期。出售事項(xiàng)為本集團(tuán)提供了變現(xiàn)其投資的機(jī)遇,從而可改善本集團(tuán)的流動資金狀況。本公司亦預(yù)期出售事項(xiàng)將提高本集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率及為一般營運(yùn)資金產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流入。預(yù)期出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將由本集團(tuán)用作本集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。

              截圖自港交所披露易公告
               
                這并非祥生控股首次售賣子公司股權(quán)回血。
               
                早在1月17日,祥生控股集團(tuán)在港交所公告稱,于2022年1月17日,賣方杭州濱旺企業(yè)管理咨詢(公司的間接全資附屬公司)與買方浙旅湛景置業(yè)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,買方同意收購而賣方同意出售目標(biāo)公司杭州濱拓企業(yè)管理的51%股權(quán),代價(jià)為現(xiàn)金人民幣4.87億元。目標(biāo)公司主要從事企業(yè)管理咨詢、營銷策劃及相關(guān)服務(wù)業(yè)務(wù)。目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為一幅位于中國浙江省杭州市西湖區(qū)面積為 9.62萬平方米的住宅用地,擬用作住宅開發(fā)。于本公告日期,該土地項(xiàng)目尚未開始開發(fā)。
               
              截圖自港交所披露易公告
               
                祥生控股表示,由于目標(biāo)公司的項(xiàng)目尚未動工,且可能需更長時(shí)間產(chǎn)生現(xiàn)金流量,故出售事項(xiàng)為本集團(tuán)提供了變現(xiàn)其投資的機(jī)遇,從而可改善本集團(tuán)的流動資金狀況。本公司亦預(yù)期出售事項(xiàng)將提高本集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率及為一般營運(yùn)資金產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流入。
               
                來自祥生控股的數(shù)據(jù),截至2022年2月28日止兩個月,歸屬集團(tuán)合約銷售總額約為人民幣63.53億元;歸屬集團(tuán)合約建筑面積約為465,971平方米;及歸屬集團(tuán)平均合約售價(jià)約為每平方米人民幣13,633元。
              責(zé)任編輯:李琪
              大公原創(chuàng),未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載

              相關(guān)內(nèi)容

              點(diǎn)擊排行