大公房產(chǎn)訊  2月24日，有報道稱，金茂物業(yè)服務在香港IPO中發(fā)行1.01億股股票，每股7.52至8.14港元，擬融資至多1.06億美元。

 

　　據(jù)悉，2021年9月，中國金茂旗下金茂物業(yè)服務向港交所遞交IPO招股說明書。2022年2月3日，金茂物業(yè)服務通過港交所上市聆訊，中金公司和匯豐控股為其聯(lián)席保薦人。

 

　　招股書顯示，金茂物業(yè)在上市前的股東架構(gòu)中，中國金茂為其控股股東，持有100%的股份。國資委監(jiān)管下的大型企業(yè)中化集團間接持有中國金茂約35.3%的股份，平安人壽持有中國金茂約14.11%的股份。

 

　　財報顯示，2018年至2020年，金茂物業(yè)服務收入分別為5.75億元、7.88億元、9.44億元，2018年至2020年的復合年增長率為28.2%；年度利潤分別為1750萬元、2260萬元、7710萬元，2018年至2020年的復合年增長率為110%。截至2020年及2021年9月30日止九個月，金茂服務收入分別為6.65億元及10.49億萬元；利潤分別為5330萬元及1.09億元。

 

　　截至2021年9月30日，金茂服務在管總建筑面積為2320萬平方米，其住宅物業(yè)及非住宅物業(yè)的在管建筑面積分別為約1970萬平方米及350萬平方米，分別占在管總建筑面積的85%及15%。