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              中梁百悅智佳二度向港交所遞交招股書,在管面積3320萬平方米

              2021-11-26 13:30:39大公房產(chǎn)
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                大公房產(chǎn)訊 11月24日晚間,中梁百悅智佳服務有限公司向港交所更新了IPO申請材料,并重新遞交招股書,華泰國際為其獨家保薦人。據(jù)了解,這已經(jīng)是該公司第二次提交上市申請。
               
                今年4月29日,中梁百悅智佳首度遞交招股書沖刺港股IPO,不過于10月29日,其招股書便因滿六個月變更為失效。
               
                招股書顯示,募集資金將用于尋求選擇性戰(zhàn)略投資及收購機會,以擴大業(yè)務規(guī)模和地理覆蓋范圍以及多元化提供的服務;將用于進一步開發(fā)及升級信息管理系統(tǒng);將用于進一步發(fā)展社區(qū)增值服務;及用作一般業(yè)務營運及營運資金。
               
                據(jù)了解,中梁百悅智佳服務原系中梁控股物業(yè)公司,2018年4月中梁控股董事長、執(zhí)行董事楊劍實施集團重組計劃,將其從中梁控股中分離出來。目前,楊劍通過子公司持股間接為中梁百悅智佳第一大股東和實際控制人。
               
                數(shù)據(jù)顯示,在2018年、2019年、2020年及2021年前6個月,中梁百悅智佳服務曾向中梁控股集團提供服務產(chǎn)生的收益分別約1.31億元、2.22億元、2.96億元及2.6億元,分別占其總收益的74.4%、62.6%、42.0%及39.2%。
               
                截至2021年6月30日,中梁百悅智佳在管建筑面積為3320萬平方米,其中56.1%位于長三角地區(qū);簽約建筑面積為7120萬平方米;在管項目291個;簽約管理項目508個,覆蓋18個省、兩個直轄市及三個自治區(qū)的154個城市。
               
                今年上半年,中梁百悅智佳服務實現(xiàn)毛利約2.28億元,期內(nèi)溢利約1.06億元,公司擁有人應占期內(nèi)溢利約1.04億元。
               
                中梁百悅智佳在招股中表示:未來計劃繼續(xù)通過規(guī)模增長、戰(zhàn)略投資及收購來擴充現(xiàn)有業(yè)務,以及探索非住宅物業(yè)的新領域,來擴大公司項目組合,獲取更多市場份額。
              責任編輯:江舟舟
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