明日大嶼交椅洲人工島項目發(fā)展一直備受關注,發(fā)展局局長甯漢豪表示,交椅洲人工島是香港長遠發(fā)展需要的項目,政府正以穩(wěn)慎態(tài)度推進項目,并會因應項目各個研究進展,以及政府各項造地及基建工程的優(yōu)次排序和整體部署,籌劃項目的推展策略。
交椅洲人工島屬于長遠發(fā)展規(guī)劃,是要滿足十多年后香港的發(fā)展需要,而北部都會區(qū)則涉及短中期發(fā)展需要。面對近年樓價出現調整,坊間對交椅洲人工島有不同意見。
十多年前沒有足夠土地投放市場,特區(qū)政府要見縫插針建單棟式居屋,今天市民仍然承受較高的樓價。事實告訴我們,政府需要有穩(wěn)定的土地供應,土地市場及樓市才能維持穩(wěn)定,才能避免工資收入追不上狂飆的樓價,才能改善港人的居住環(huán)境。
對于這類規(guī)模龐大的土地發(fā)展項目,現時首要是切實做好研究及規(guī)劃階段的各項必要準備工作,以便日后在適當時機可以迅速啟動建造工程。若用另一種方式表述,目前是“備而未用”的“備胎”。日后需要時可立即啟用。因為這樣的超級工程對香港長遠發(fā)展很有必要。