大公房產(chǎn)訊  12月16日，長(zhǎng)城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司向港交所遞交招股書失效。據(jù)了解，該公司于6月16日晚間，在港交所遞交招股書。

 

　　招股書顯示，長(zhǎng)城物業(yè)于1993年在深圳成立，1999年首次向北京拓展業(yè)務(wù)。截至2021年3月31日，長(zhǎng)城物業(yè)的物業(yè)管理業(yè)務(wù)分布中國(guó)31個(gè)省、直轄市和自治區(qū)的162個(gè)城市，一線或新一線城市在管面積約占62.4%。

 

　　截至2021年3月31日，長(zhǎng)城物業(yè)擁有708個(gè)在管項(xiàng)目及855個(gè)合約管理項(xiàng)目，在管總建筑面積為1.15億平方米，合約管理總建筑面積為1.53億平方米；同期，長(zhǎng)城物業(yè)有130個(gè)由其合營(yíng)企業(yè)管理的總建筑面積為5930萬平方米的項(xiàng)目。

 

　　另外，2018年到2020年，長(zhǎng)城物業(yè)收入分別為24.04億元、28.10億元、30.36億元；整體毛利率分別為17.0%、18.3%、21.0%。2021年截至3月31日三個(gè)月，該公司收入為7.84億元，整體毛利率為21.1%；2020年同期收入為6.93億元。

 

　　招股書顯示，長(zhǎng)城物業(yè)在上市前的股東架構(gòu)中，熙城睿家、熙城睿和、熙城睿豐、熙城睿盈、熙城睿安為一致行動(dòng)人，合計(jì)持有約66.50%的股份。此外，中洲資本持有該公司18.22%股份，碧桂園服務(wù)持有15.28%。