大公房產(chǎn)訊 11月29日，北京產(chǎn)權(quán)交易中心披露，首創(chuàng)置業(yè)正式掛牌轉(zhuǎn)讓首置物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)4.5億元，信息披露公告期截至2021年12月24日。

 

　　根據(jù)交易條件，此次交易價(jià)款需一次性支付，項(xiàng)目選擇動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式轉(zhuǎn)讓，意向受讓方須在提交受讓申請(qǐng)同時(shí)交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。

 

　　資料顯示，首置物業(yè)為首創(chuàng)置業(yè)全資子公司，成立于2012年5月8日，注冊(cè)資金1億元，經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理、清潔服務(wù)、機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理等。截至2021年8月31日，首置物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入9987.55萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)為1.54億元，負(fù)債總計(jì)為5318.2萬(wàn)元，所有者權(quán)益為1.005億元。

 

　　截至2020年底，首置物業(yè)在全國(guó)32座城市、海外4座城市均有項(xiàng)目，在管服務(wù)項(xiàng)目74個(gè)，服務(wù)面積2000萬(wàn)平方米。業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、案場(chǎng)、長(zhǎng)租公寓等領(lǐng)域。

 

　　值得注意的事，除了首置物業(yè)以外，首創(chuàng)置業(yè)曾在11月初發(fā)布的公告表示公司還計(jì)劃轉(zhuǎn)讓首萬(wàn)譽(yù)業(yè)（上海）物業(yè)服務(wù)有限公司51%股權(quán)。

 

　　此外，在11月23日晚間，首創(chuàng)置業(yè)曾發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)注入和無(wú)償劃轉(zhuǎn)的公告，表示公司全資股東北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)擬與首創(chuàng)集團(tuán)進(jìn)行內(nèi)部資源整合。首創(chuàng)集團(tuán)將其持有的首創(chuàng)經(jīng)中、首創(chuàng)新城鎮(zhèn)和北京綠基等資產(chǎn)注入首創(chuàng)城發(fā)，首創(chuàng)置業(yè)將澳洲資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)至首創(chuàng)集團(tuán)。

 

　　通過(guò)本次資源整合，首創(chuàng)集團(tuán)將擁有兩大核心板塊業(yè)務(wù)集團(tuán)——環(huán)保集團(tuán)和城市發(fā)展集團(tuán)。資產(chǎn)注入后的首創(chuàng)城發(fā)將在原首創(chuàng)置業(yè)產(chǎn)業(yè)資源基礎(chǔ)上，增加擁有天津38平方公里，北京大興4500畝土地；以及包括京津合作示范區(qū)，團(tuán)河西、臺(tái)湖保障房，7個(gè)集租房等一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。

 

　　資料顯示，首創(chuàng)置業(yè)成立于2002年12月5日，2003年6月19日于港股上市，2021年9月30日私有化退市。該公司由北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團(tuán)100%持股，首創(chuàng)城市發(fā)展由北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)100%持股，北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司則由北京市人民政府100%持股。

 

　　今年上半年，首創(chuàng)置業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積約174.3萬(wàn)平方米，簽約金額約402.7億元，同比增長(zhǎng)19.5%。