大公房產訊 11月1日，融創(chuàng)服務和當代置業(yè)旗下物管公司第一服務控股發(fā)布聯合公告稱，已于2021年10月7日訂立股份轉讓協議，要約人融創(chuàng)服務以總對價6.927億元收購第一服務3.22億股股份，占后者總股本約32.22%。交易對價為2.15元（折合2.62港元），較第一服務10月8日短暫停牌時1.37港元的收盤價溢價91%。

第一服務控股已申請11月1日上午9時起恢復買賣，開盤價直線上漲52.55%至2.09港元每股。截至10:10，第一服務每股報價2.01港元，漲幅46.54%。

公告顯示，完成交易后，要約人及其一致行動人士(張雷、張鵬及控股股東除外)將合共持有322,163,000股股份，占第一服務控股于本聯合公告日期全部已發(fā)行股本約32.22%。根據收購守則規(guī)則第26.1條，融創(chuàng)服務屆時將須對第一服務所有已發(fā)行股份于作出無條件強制性現金要約，完成強制性收購時，第一服務將在港股退市并成為要約人的全資附屬公司。

此前的10月8日，第一服務控股在港交所發(fā)布停牌公告。當時就有消息稱，當代置業(yè)或將物管公司售予融創(chuàng)中國，以獲得一筆10億元左右的資金，合并公司董事會主席張雷和總裁張鵬提供的約8億元人民幣股東貸款，未來陸續(xù)緩和現金流。

今年以來，隨著中資美元債市場不斷爆雷，當代置業(yè)也在十月份成為了第9家債券違約的房企。當代置業(yè)也曾嘗試自救。近日來公司不斷被曝出裁員、降薪的情況，10月11日，當代置業(yè)還發(fā)布公告稱，尋求將2021年10月25日到期的票息為12.85%的優(yōu)先票據贖回35%，剩余部分到期日延長三個月，以改善流動性和現金管理。同日，公司董事會主席、執(zhí)行董事兼控股股東張雷和公司總裁兼執(zhí)行董事張鵬有意向集團提供約8億元的股東貸款， 并預期于未來2-3個月內完成。

但這場自救還是以失敗告終。10月26日，當代置業(yè)發(fā)布公告稱，上述于10月25日到期的美元票據，其本金及應付利息的還款安排未能于當日達成，當日當代置業(yè)股份及債權證券暫停買賣，直至今日其旗下第一服務控股被融創(chuàng)服務收購。

截至2021年6月30日，第一服務控股的合約建筑面積約7299.4萬平方米，在管建筑面積約為5320.2萬平方米，在管建筑面積中非住宅業(yè)態(tài)占比約為60%。

對于本次債務問題，當代置業(yè)曾稱，已采用了資產處置、股東借款和引入戰(zhàn)投方等方式，但有幾項工作沒有達到預期的效果，未來的自救舉措可能包括資產重組和引進戰(zhàn)投。