大公房產(chǎn)訊   江山歐派(603208.SH)發(fā)布公告，公司預(yù)計(jì)2021年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為2.12億元到2.76億元，同比減少35.15%到50.11%。

　　預(yù)計(jì)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為1.74億元到2.27億元，同比減少42.32%到55.63%。


　　對于本期業(yè)績預(yù)減，江山歐派稱，一方面是國家在房地產(chǎn)行業(yè)施行的一系列規(guī)范政策下，樓市增速開始回落，房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)增長，工程渠道市場需求放緩。

　　加上公司自身營銷的重大變革和兩大新項(xiàng)目的建設(shè)和投入，對報(bào)告期內(nèi)的凈利潤也產(chǎn)生了一定的影響。

　　此外，恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)到期的商業(yè)承兌匯票自2021年7月份以來陸續(xù)出現(xiàn)違約，不予兌付，也是重大原因之一。

　　截至2021年12月31日，公司持有恒大集團(tuán)及成員企業(yè)的應(yīng)收款項(xiàng)合計(jì)7.14億元：其中應(yīng)收票據(jù)6.62億元，逾期應(yīng)收票據(jù)4.66億元;應(yīng)收賬款0.52億元，逾期應(yīng)收賬款0.49億元。

　　而早在2021年10月底和12月初，江山歐派便發(fā)布了關(guān)于公司全資子公司提起訴訟恒大的公告，10月21日，江山歐派請求深圳恒大材料設(shè)備有限公司及擔(dān)保方恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司支付未兌付商業(yè)匯票金額1.76元及利息；12月2日，請求深圳恒大材料設(shè)備有限公司向原告支付拖欠的貨款共計(jì)3.61元以及相應(yīng)的違約金。

　　繼江山歐派起訴后，全筑股份和金螳螂也加入討債大軍。2021年11月17日，全筑股份訴恒大支付工程價(jià)款共計(jì)億元及逾期付款利息，并承擔(dān)案件相關(guān)訴訟費(fèi)用；12月6日，金螳螂發(fā)布公告稱，因恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)未按合同約定如期支付工程款等款項(xiàng)，公司及子公司已向相關(guān)法院提起訴訟及財(cái)產(chǎn)保全，并于近日收到了《受理案件通知書》等文件，此次涉及的訴訟案件共694件，合計(jì)金額人民幣 8.82億元。

　　著名涂料品牌三棵樹，其第一大客戶就是恒大，逾期金額共計(jì)3.36億元；陶瓷品牌蒙娜麗莎披露，截至2021年9月30日，恒大已經(jīng)逾期未兌付承兌匯票金額0.14萬元。

　　此外，包括我樂家居、皮阿諾等定制家居企業(yè)也均存在恒大商票逾期情況。

　　對于恒大的票務(wù)逾期，江山歐派在此次公告中自曝了風(fēng)險(xiǎn)提示：公司管理層對恒大集團(tuán)及其成員企業(yè)截至2021年12月31日應(yīng)收款項(xiàng)的可回收性進(jìn)行了分析評(píng)估，認(rèn)為存在減值跡象，需計(jì)提相應(yīng)的信用減值損失。