大公房產(chǎn)訊  近日，融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“融創(chuàng)中國(guó)”）發(fā)布關(guān)于清盤呈請(qǐng)的公告。

 

　　公告顯示，融創(chuàng)中國(guó)于2025年1月10日收到中國(guó)信達(dá)（香港）資產(chǎn)管理有限公司向香港特別行政區(qū)高等法院（以下簡(jiǎn)稱“高等法院”）提出的清盤呈請(qǐng)，內(nèi)容有關(guān)Shining Delight Investment Limited（融創(chuàng)中國(guó)間接全資附屬公司）作為借款人及公司作為擔(dān)保人未向呈請(qǐng)人作為貸款人償還貸款，涉及本金總額3000萬(wàn)美元及應(yīng)計(jì)利息。

 

　　目前，高等法院已將呈請(qǐng)的首次聆訊日期定為2025年3月19日上午9:30。

 

　　融創(chuàng)中國(guó)表示，該呈請(qǐng)可能導(dǎo)致集團(tuán)其他債權(quán)人要求加速償還所欠相關(guān)債務(wù)或采取強(qiáng)制措施。公司預(yù)計(jì)將無(wú)法在到期時(shí)或在相關(guān)寬限期內(nèi)履行其他境外付款義務(wù)，包括但不限于公司發(fā)行的美元證券項(xiàng)下的義務(wù)。

 

　　但融創(chuàng)中國(guó)方面還提到，呈請(qǐng)的提出不代表呈請(qǐng)人能成功對(duì)本公司進(jìn)行清盤。于本公告日期，高等法院并無(wú)頒布清盤令以將本公司清盤。本公司不認(rèn)為呈請(qǐng)會(huì)對(duì)本公司于此階段的營(yíng)運(yùn)造成實(shí)質(zhì)性影響。

 

　　根據(jù)公司（清盤及雜項(xiàng)條文）條例（香港法例第32章）第182條，倘若融創(chuàng)中國(guó)最終因呈請(qǐng)而清盤，則于清盤起始日，即提出呈請(qǐng)之日（2025年1月10日）后對(duì)公司直接擁有的財(cái)產(chǎn)（為免生疑問(wèn)，不包括附屬公司的財(cái)產(chǎn)（例如（但不限于）公司于中華人民共和國(guó)的附屬公司擁有的資產(chǎn)））作出的任何處置、任何公司股份轉(zhuǎn)讓或任何公司股東地位的變更將屬無(wú)效，除非獲得高等法院頒發(fā)的認(rèn)可令。而若呈請(qǐng)隨后被撤銷、駁回或永久擱置，則于起始日或之后作出的任何財(cái)產(chǎn)處置、轉(zhuǎn)讓或變更均不受影響。

 

　　融創(chuàng)中國(guó)方面稱，目前無(wú)意就公司股份轉(zhuǎn)讓向高等法院申請(qǐng)認(rèn)可令，公司將在稍后階段結(jié)合境外債務(wù)綜合解決方案的進(jìn)度，考慮是否有必要向高等法院申請(qǐng)認(rèn)可令。此外，融創(chuàng)中國(guó)表示，未來(lái)將尋求法律措施以堅(jiān)決反對(duì)呈請(qǐng)，并采取一切必要的行動(dòng)以保障公司的合法權(quán)利。

 

　　但從股價(jià)來(lái)看，于2025年1月10日收盤，該公司股價(jià)為1.3港元/股，盤中下跌約25.72%，總市值降至121億港元。

 

　　此外，融創(chuàng)中國(guó)控股公司融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“融創(chuàng)房地產(chǎn)”）曾發(fā)布公告稱，2024年11月，融創(chuàng)房地產(chǎn)新增到期未償付借款本金約為32.36億元；截至2024年11月30日，到期未償付借款本金約為1155億元。其中，銀行貸款逾期約234.15億元，非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款逾期約741.09億元，其他有息債務(wù)逾期約178.60億元。

 

　　截至2024年11月30日，融創(chuàng)房地產(chǎn)新增10項(xiàng)失信行為。為應(yīng)對(duì)債券償付問(wèn)題，融創(chuàng)房地產(chǎn)通過(guò)新增償付保障資產(chǎn)的“收益權(quán)”為展期債券提供償付保障措施。