大公房產(chǎn)訊  8月17日，融創(chuàng)中國控股有限公司披露了旗下三項出售事項。 　　融創(chuàng)中國方面表示，為了解決集團對榮豐公司相關(guān)債務(wù)的償還，于2023年7月7日，集團及榮豐公司簽訂臻華府項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以2億元代價出售臻華府項目公司100%股權(quán)予榮豐公司或其指定方，以沖抵集團對榮豐公司2億元的債務(wù)。

　　根據(jù)臻華府項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，融創(chuàng)中國全資附屬公司杭州宜和同意出售而榮豐公司同意指定榮聯(lián)路橋公司通過收購臻華府項目公司100%股權(quán)，以收購臻華府項目（包含1幢自持住宅及81個地下停車位）。

　　于2023年8月17日，融創(chuàng)中國及榮豐公司簽訂望金沙酒店項目（包括配建的約1.8萬平方米地下室，含338個地下停車泊位、6個地面車位、大巴車位及附屬商業(yè)用房603.99平方米的1幢大樓）買賣協(xié)議，以2.99464億元代價出售望金沙酒店項目予榮豐公司或其指定方，以沖抵集團對榮豐公司剩余2.99464億元的債務(wù)。

　　根據(jù)望金沙酒店項目買賣協(xié)議，融創(chuàng)中國全資附屬公司望金沙酒店項目公司同意出售而榮豐公司同意指定榮聯(lián)路橋公司收購望金沙酒店項目100%權(quán)益。

　　此外，為了解決合肥秀場酒店項目現(xiàn)有債務(wù)償還及后續(xù)開發(fā)建設(shè)資金投入問題，于2023年8月7日，融創(chuàng)及榮豐公司簽訂秀場酒店項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以7.3億元代價出售秀場酒店項目公司100%股權(quán)予榮豐公司或其指定方。

　　根據(jù)秀場酒店項目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，融創(chuàng)中國全資附屬公司合肥萬達城同意出售而榮豐公司同意指定榮聯(lián)路橋公司通過受讓秀場酒店項目公司100%股權(quán)，以收購達到協(xié)議約定的交付標準的秀場酒店項目。而秀場酒店項目仍由集團負責繼續(xù)開發(fā)建設(shè)直至達到協(xié)議約定的交付標準，前述代價將主要用于支付秀場酒店項目建設(shè)所需的相關(guān)支出。

　　事實上，近期融創(chuàng)中國為償還債務(wù)頻頻出售旗下項目。6月30日，融創(chuàng)中國與新興集團簽訂協(xié)議，后者將向集團轉(zhuǎn)讓其持有的肇慶興融45%權(quán)益，代價為5.1141億元。重組事項的應(yīng)付代價將以融創(chuàng)中國及肇慶興融的若干資產(chǎn)及應(yīng)收新興集團的債權(quán)支付或抵消。

　　8月12日，首開股份發(fā)布關(guān)于擬收購寧德融熙置業(yè)有限公司（以下簡稱寧德融熙）67%股權(quán)及相應(yīng)比例債權(quán)的公告。首開股份暫定以8億元價格收購中航信托股份有限公司（以下簡稱中航信托）所持有的寧德融熙67%股權(quán)及中航信托對寧德融熙享有的債權(quán)約1402萬元。

　　據(jù)悉，該筆交易涉及的項目是首開股份與融創(chuàng)中國合作開發(fā)的福州榕耀之城。融創(chuàng)方面表示，出售事項所得款項將用于解決融創(chuàng)與中航信托的債務(wù)問題，預期目標股權(quán)出售將虧損約9319.2萬元。

　　根據(jù)年報可知，截至2022年12月31日，融創(chuàng)中國流動負債9353億元，非流動負債684.9億元。其中借貸有449.4億元，總負債約1.004萬億元。

　　根據(jù)最新境外債重組進展公告可知，融創(chuàng)中國表示，在7月26日召開的聆訊上，中國香港高等法院（簡稱“高等法院”）作出了相關(guān)指示。根據(jù)指示，融創(chuàng)中國計劃債權(quán)人的會議將予以召開，以考慮及酌情批準融創(chuàng)中國與計劃債權(quán)人訂立的計劃安排，此次計劃會議的召開時間定于9月18日11時。此外，10月5日9時30分，在高等法院召開呈請實質(zhì)聆訊，以裁定是否批準計劃。