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              綠城中國:前四月新增貨值262億

              2024-05-15 21:08:41大公房產(chǎn) 作者:牛鑫宇
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                大公房產(chǎn)訊  5月14日,中交集團上市公司召開2024年集體業(yè)績說明會,涉及的上市平臺包括中國交建、振華重工、中交地產(chǎn)、中交設計、碧水源、綠城中國。

                會上,綠城中國執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁耿忠強介紹稱,2024年前四月,綠城中國新增貨值262億元,新增項目11個,對應的總建筑面積是99萬平方米,權益土地款是140億元。

                “這些項目全部位于優(yōu)質的一、二線城市,預計當年能夠轉化67%,投資的權益比上升更加明顯,今年前4個月已經(jīng)達到了92%。”

                財報顯示,2023年,綠城中國營業(yè)收入1313.83億元,同比增加3.33%;年內利潤66.78億元,同比減少24.92%。股東應占凈利潤約為31.18億元,同比增長13.1%,股東應占核心凈利潤約為64.17億元。每股基本盈利為1.22元,同比增長18.4%。

                報告期內,綠城中國毛利170.73億元,較2022年的220.21億元減少22.5%;2023年實現(xiàn)毛利率13%,較2022年同期的17.3%下降4.3個百分點。其中物業(yè)銷售毛利率為11.3%,較2022年同期的16.3%下降5個百分點。

                對此,耿忠強在2023年業(yè)績發(fā)布會上回應稱,2023年毛利率下降,一方面是整體市場下行及限價影響,導致售價不及預期,另一方面公司在拿地策略上,聚焦一二線城市,對項目的安全性及抗風險能力要求較高,毛利率相對偏低。

                對于后續(xù)毛利率提升,耿忠強坦言,由于2024年結轉收入中有一定比例的項目來源于2021年獲取的土地,預計2024年公司毛利率仍將處于較低水平。
              責任編輯:王杰
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