大公房產(chǎn)訊  2月1日，恒大地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布關(guān)于涉及重大訴訟及未能清償?shù)狡趥鶆?wù)等重大事項的公告。 　　公告顯示，截至2023年12月末，恒大地產(chǎn)連同其合并范圍內(nèi)子公司標(biāo)的金額3000萬元以上未決訴訟案件數(shù)量共計2073件，標(biāo)的金額總額累計約5025.96億元。涉及未能清償?shù)牡狡趥鶆?wù)累計約2978.10億元，逾期商票累計約2050.04億元。

　　此外，在2023年7月-12月期間，恒大地產(chǎn)新增33條失信被執(zhí)行人記錄，其行為具體情形包括違反財產(chǎn)報告制度、有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)、其他妨礙、抗拒執(zhí)行等。

　　于2023年，恒大地產(chǎn)新增60條被執(zhí)行信息，新增被執(zhí)行金額合計62.73億元。于2023年11月，恒大作為被執(zhí)行人被凍結(jié)的子公司及參股公司股權(quán)較前次公告所載截至?xí)r點新增14筆，涉及股權(quán)數(shù)額包括約11.94億股及213.6億元。

　　就在前不久，恒大地產(chǎn)母公司中國恒大收到了香港高等法院頒布的命令公司清盤。對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，清盤可以理解為“盤賬”，即恒大需要停止經(jīng)營活動，然后公司的資產(chǎn)、財務(wù)狀況、負(fù)債情況等都要系統(tǒng)梳理和匯報，進(jìn)而為企業(yè)破產(chǎn)工作做準(zhǔn)備。所以清盤本身還不能代表恒大要破產(chǎn)了，但是是一個危險的信號。

　　在嚴(yán)躍進(jìn)看來，清盤對于各類市場主體都有影響。對于債務(wù)的處置可以找到一種更好的方式，減少所有債務(wù)工作處于扯皮和無故推遲的階段。而對于購房者來說，建議各地要適當(dāng)引導(dǎo)，防范因為此類消息導(dǎo)致恒大的銷售數(shù)據(jù)和保交樓數(shù)據(jù)面臨新的壓力。