大公房產(chǎn)訊  9月6日，融創(chuàng)中國(guó)股價(jià)持續(xù)大漲。截至6日收盤(pán)，該公司股價(jià)報(bào)2.66港元/股，漲幅為68.35%，盤(pán)中最高增長(zhǎng)73.418%，總市值144.9億港元。在進(jìn)入9月后的3個(gè)交易日內(nèi)（9月4日-6日），融創(chuàng)中國(guó)股票價(jià)格累計(jì)增長(zhǎng)超170%。 　　就在9月5日，融創(chuàng)中國(guó)還出現(xiàn)在深交所披露的最新港股通標(biāo)的證券名單中。從該名單中可以看到，共有22家企業(yè)被調(diào)入港股通，其中融創(chuàng)是唯一一家被納入的房地產(chǎn)企業(yè)。值得一提的是，這是融創(chuàng)時(shí)隔約13個(gè)月后重回港股通名單。 　　對(duì)此，市場(chǎng)內(nèi)有觀點(diǎn)認(rèn)為，融創(chuàng)再度被納入港股通，有望使其獲得南向資金的流動(dòng)性支持。

　　在易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，融創(chuàng)中國(guó)此次回歸港股通，說(shuō)明其當(dāng)前經(jīng)營(yíng)工作和市場(chǎng)運(yùn)行等表現(xiàn)是不錯(cuò)的，具有非常好的導(dǎo)向。近期“認(rèn)房不認(rèn)貸”等系統(tǒng)政策的出臺(tái)，對(duì)于融創(chuàng)等企業(yè)而言勢(shì)必具有非常明顯的提振效應(yīng)。而其他一些房企，要積極關(guān)注市場(chǎng)變化，主動(dòng)宣傳企業(yè)成長(zhǎng)的優(yōu)勢(shì)，會(huì)對(duì)企業(yè)股票市場(chǎng)后續(xù)表現(xiàn)起到正向作用。

　　據(jù)了解，8月31日晚間，中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》和《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》，全面降低了居民購(gòu)房門(mén)檻，同時(shí)為借款人節(jié)約利息支出。

　　與此同時(shí)，北京、上海、廣州、深圳、江蘇、東莞、武漢、惠州、廈門(mén)等地也先后在全市范圍內(nèi)實(shí)施“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。

　　隨著政策利好持續(xù)支持，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸穩(wěn)步回升。9月3日，融創(chuàng)旗下北京東四環(huán)融創(chuàng)壹號(hào)院項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)，總價(jià)3000萬(wàn)元起。開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)采取集中搖號(hào)，按順序進(jìn)行選房的方式進(jìn)行。開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)有169套成功認(rèn)購(gòu)，總認(rèn)購(gòu)金額超過(guò)56.2億元。

　　此外，融創(chuàng)中國(guó)經(jīng)營(yíng)情況也在逐步恢復(fù)。財(cái)報(bào)顯示，融創(chuàng)上半年實(shí)現(xiàn)累計(jì)合同銷(xiāo)售521.4億元，銷(xiāo)售回款率超過(guò)90%；收入584.7億元，同比實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)20.5%；公司擁有人應(yīng)占虧損153.7億元，較去年同期減少33.9億元。

　　截至2023年6月30日，融創(chuàng)權(quán)益土地儲(chǔ)備約1.22億平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備貨值約1.39萬(wàn)億元，超7成分布在一二線(xiàn)城市。期內(nèi)，該公司在62個(gè)城市完成超11.8萬(wàn)戶(hù)房屋交付，交付總戶(hù)數(shù)同比增長(zhǎng)31%，位列中國(guó)指數(shù)研究院全國(guó)交付套數(shù)第二位。