大公房產訊  8月25日，北京首都開發(fā)股份有限公司（公司代碼：600376，公司簡稱：首開股份）發(fā)布2023年半年度報告。 　　報告期內，首開股份營業(yè)收入為194.01億元，同比增長173.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-19.06億元，去年同期為-14.24億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤，去年同期為-14.56億元。 　　房地產開發(fā)業(yè)務方面，報告期末，首開股份擬售、在售主要項目（含自持）近170個，總建筑面積超4600萬平方米，其中當期在建近1500萬平方米，期末未售面積近1500萬平方米。報告期內，公司房產銷售結算收入188.51億元、結算成本168.51億元。

　　物業(yè)經營物業(yè)方面，期內首開股份福州首開君瀾溫泉酒店“茉莉泉”、昌平回龍觀首開Long街、蘇州胥江天街成功開業(yè)。當期公司酒店物業(yè)經營等結算收入4.42億元、結算成本3.05億元。

　　按全口徑統(tǒng)計，首開股份上半年完成銷售面積131萬平米，簽約金額349億元。開復工面積1471萬平米，新開工面積34萬平米，竣工面積183萬平米，同比增長48%。此外，該公司實現物業(yè)租賃面積126萬平米；酒店客房銷售數量13.3萬間·天；物業(yè)經營管理經營性收入8.6億元。

　　截至報告期末，首開股份資產總計2732.36億元，貨幣資金229.09億元；負債合計2104.54億元，其中短期借款2000萬元，一年內到期的非流動負債186.70億元。公司剔除預收賬款后的資產負債率為72.16%，凈負債率為156.65%，現金短債比為1.21倍。