大公房產(chǎn)訊  8月25日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司（公司代碼：600376，公司簡(jiǎn)稱(chēng)：首開(kāi)股份）發(fā)布2023年半年度報(bào)告。 　　報(bào)告期內(nèi)，首開(kāi)股份營(yíng)業(yè)收入為194.01億元，同比增長(zhǎng)173.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-19.06億元，去年同期為-14.24億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)，去年同期為-14.56億元。 　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，報(bào)告期末，首開(kāi)股份擬售、在售主要項(xiàng)目（含自持）近170個(gè)，總建筑面積超4600萬(wàn)平方米，其中當(dāng)期在建近1500萬(wàn)平方米，期末未售面積近1500萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi)，公司房產(chǎn)銷(xiāo)售結(jié)算收入188.51億元、結(jié)算成本168.51億元。

　　物業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)方面，期內(nèi)首開(kāi)股份福州首開(kāi)君瀾溫泉酒店“茉莉泉”、昌平回龍觀首開(kāi)Long街、蘇州胥江天街成功開(kāi)業(yè)。當(dāng)期公司酒店物業(yè)經(jīng)營(yíng)等結(jié)算收入4.42億元、結(jié)算成本3.05億元。

　　按全口徑統(tǒng)計(jì)，首開(kāi)股份上半年完成銷(xiāo)售面積131萬(wàn)平米，簽約金額349億元。開(kāi)復(fù)工面積1471萬(wàn)平米，新開(kāi)工面積34萬(wàn)平米，竣工面積183萬(wàn)平米，同比增長(zhǎng)48%。此外，該公司實(shí)現(xiàn)物業(yè)租賃面積126萬(wàn)平米；酒店客房銷(xiāo)售數(shù)量13.3萬(wàn)間·天；物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)營(yíng)性收入8.6億元。

　　截至報(bào)告期末，首開(kāi)股份資產(chǎn)總計(jì)2732.36億元，貨幣資金229.09億元；負(fù)債合計(jì)2104.54億元，其中短期借款2000萬(wàn)元，一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債186.70億元。公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為72.16%，凈負(fù)債率為156.65%，現(xiàn)金短債比為1.21倍。