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              資產(chǎn)處置加速!合肥寶能房地產(chǎn)等45戶債權(quán)4.5億元成交

              2023-06-20 18:27:31大公房產(chǎn)
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                大公房產(chǎn) 6月20日,阿里資產(chǎn)交易平臺(tái)顯示,合肥寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等45戶債權(quán)資產(chǎn)正式拍賣,成交價(jià)為拍賣底價(jià)4.5億元,競買號為T2410。
               
               
                截止4月30日,合肥市寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等45戶債權(quán)總額合計(jì)11.21億元,其中本金6.58億元,利息4.63億元。抵押物涵蓋住宅房產(chǎn)、商業(yè)房產(chǎn)、工業(yè)廠房等各類資產(chǎn)。
               
                據(jù)了解,本次拍賣中,合肥市寶能房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共提供了4個(gè)抵押物,分別為合肥市包河區(qū)寶能城2期高層住宅3、8、23幢未售樓棟在建工程(抵押物1);合肥市包河區(qū)寶能城2期1幢聯(lián)體商鋪、8幢商鋪(抵押物2);合肥市包河區(qū)寶能城2期別墅25-32#未售樓棟在建工程(抵押物3);合肥市包河區(qū)寶能城2期儲(chǔ)藏室(抵押物4)。
               
                根據(jù)相關(guān)信息,抵押物1為住宅用房,建筑面積4.15萬平方米,目前已完工;抵押物2為商業(yè)用房,建筑面積2260.38平方米,同樣已完工;抵押物3為住宅用房,建筑面積13978.45平方米,別墅主體結(jié)構(gòu)已建成,目前還為在建狀態(tài)。
               
                值得注意的是,在合肥寶能房地產(chǎn)此次45戶債權(quán)拍賣之前,該公司旗下寶能城MALL及酒店及部分住宅也曾被擺上“貨架”進(jìn)行司法拍賣。據(jù)悉,該筆資產(chǎn)起拍價(jià)50.78億元,開拍日期為6月27日上午10時(shí)。
               
                截至2023年3月,合肥寶能城項(xiàng)目累計(jì)欠繳相關(guān)稅費(fèi)12371692.54元,其中:城市維護(hù)建設(shè)稅95771.21元、房產(chǎn)稅88200元、印花稅65484元、城鎮(zhèn)土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。
               
                另外在今年1月,寶能系旗下深圳南山寶能城花園47套法拍房亦曾被掛牌,不過該房源最終遭遇流拍。
               
                據(jù)悉,深圳寶能城47套法拍房源于2022年寶能與平安銀行的債務(wù)糾紛,因?qū)毮芫懿粓?zhí)行法律義務(wù),該筆資產(chǎn)被全部拍賣,用來償還平安銀行的債務(wù)。
               
                目前,寶能系的債務(wù)危機(jī)還在持續(xù)發(fā)酵,與此同時(shí),債權(quán)人對寶能資產(chǎn)的處置也明顯加速。截至2021年12月末,寶能集團(tuán)有息負(fù)債合計(jì)為1918億元,對外擔(dān)保余額308億;截至2022年6月,寶能集團(tuán)及董事長姚振華作為債務(wù)擔(dān)保人,涉及債務(wù)總規(guī)模約341億元。
              責(zé)任編輯:王杰
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