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              資產處置加速!合肥寶能房地產等45戶債權4.5億元成交

              2023-06-20 18:27:31大公房產
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                大公房產 6月20日,阿里資產交易平臺顯示,合肥寶能房地產開發(fā)有限公司等45戶債權資產正式拍賣,成交價為拍賣底價4.5億元,競買號為T2410。
               
               
                截止4月30日,合肥市寶能房地產開發(fā)有限公司等45戶債權總額合計11.21億元,其中本金6.58億元,利息4.63億元。抵押物涵蓋住宅房產、商業(yè)房產、工業(yè)廠房等各類資產。
               
                據(jù)了解,本次拍賣中,合肥市寶能房地產開發(fā)有限公司共提供了4個抵押物,分別為合肥市包河區(qū)寶能城2期高層住宅3、8、23幢未售樓棟在建工程(抵押物1);合肥市包河區(qū)寶能城2期1幢聯(lián)體商鋪、8幢商鋪(抵押物2);合肥市包河區(qū)寶能城2期別墅25-32#未售樓棟在建工程(抵押物3);合肥市包河區(qū)寶能城2期儲藏室(抵押物4)。
               
                根據(jù)相關信息,抵押物1為住宅用房,建筑面積4.15萬平方米,目前已完工;抵押物2為商業(yè)用房,建筑面積2260.38平方米,同樣已完工;抵押物3為住宅用房,建筑面積13978.45平方米,別墅主體結構已建成,目前還為在建狀態(tài)。
               
                值得注意的是,在合肥寶能房地產此次45戶債權拍賣之前,該公司旗下寶能城MALL及酒店及部分住宅也曾被擺上“貨架”進行司法拍賣。據(jù)悉,該筆資產起拍價50.78億元,開拍日期為6月27日上午10時。
               
                截至2023年3月,合肥寶能城項目累計欠繳相關稅費12371692.54元,其中:城市維護建設稅95771.21元、房產稅88200元、印花稅65484元、城鎮(zhèn)土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。
               
                另外在今年1月,寶能系旗下深圳南山寶能城花園47套法拍房亦曾被掛牌,不過該房源最終遭遇流拍。
               
                據(jù)悉,深圳寶能城47套法拍房源于2022年寶能與平安銀行的債務糾紛,因寶能拒不執(zhí)行法律義務,該筆資產被全部拍賣,用來償還平安銀行的債務。
               
                目前,寶能系的債務危機還在持續(xù)發(fā)酵,與此同時,債權人對寶能資產的處置也明顯加速。截至2021年12月末,寶能集團有息負債合計為1918億元,對外擔保余額308億;截至2022年6月,寶能集團及董事長姚振華作為債務擔保人,涉及債務總規(guī)模約341億元。
              責任編輯:王杰
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