大公房產 6月20日，阿里資產交易平臺顯示，合肥寶能房地產開發(fā)有限公司等45戶債權資產正式拍賣，成交價為拍賣底價4.5億元，競買號為T2410。

 

 

　　截止4月30日，合肥市寶能房地產開發(fā)有限公司等45戶債權總額合計11.21億元，其中本金6.58億元，利息4.63億元。抵押物涵蓋住宅房產、商業(yè)房產、工業(yè)廠房等各類資產。

 

　　據(jù)了解，本次拍賣中，合肥市寶能房地產開發(fā)有限公司共提供了4個抵押物，分別為合肥市包河區(qū)寶能城2期高層住宅3、8、23幢未售樓棟在建工程（抵押物1）；合肥市包河區(qū)寶能城2期1幢聯(lián)體商鋪、8幢商鋪（抵押物2）；合肥市包河區(qū)寶能城2期別墅25-32#未售樓棟在建工程（抵押物3）；合肥市包河區(qū)寶能城2期儲藏室（抵押物4）。

 

　　根據(jù)相關信息，抵押物1為住宅用房，建筑面積4.15萬平方米，目前已完工；抵押物2為商業(yè)用房，建筑面積2260.38平方米，同樣已完工；抵押物3為住宅用房，建筑面積13978.45平方米，別墅主體結構已建成，目前還為在建狀態(tài)。

 

　　值得注意的是，在合肥寶能房地產此次45戶債權拍賣之前，該公司旗下寶能城MALL及酒店及部分住宅也曾被擺上“貨架”進行司法拍賣。據(jù)悉，該筆資產起拍價50.78億元，開拍日期為6月27日上午10時。

 

　　截至2023年3月，合肥寶能城項目累計欠繳相關稅費12371692.54元，其中：城市維護建設稅95771.21元、房產稅88200元、印花稅65484元、城鎮(zhèn)土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。

 

　　另外在今年1月，寶能系旗下深圳南山寶能城花園47套法拍房亦曾被掛牌，不過該房源最終遭遇流拍。

 

　　據(jù)悉，深圳寶能城47套法拍房源于2022年寶能與平安銀行的債務糾紛，因寶能拒不執(zhí)行法律義務，該筆資產被全部拍賣，用來償還平安銀行的債務。

 

　　目前，寶能系的債務危機還在持續(xù)發(fā)酵，與此同時，債權人對寶能資產的處置也明顯加速。截至2021年12月末，寶能集團有息負債合計為1918億元，對外擔保余額308億；截至2022年6月，寶能集團及董事長姚振華作為債務擔保人，涉及債務總規(guī)模約341億元。