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              德信中國擬1.02億元出售蕪湖鼎祥房地產(chǎn)35%股權,所得款項將用于一般運營資金

              2023-05-12 09:55:07大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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                大公房產(chǎn)訊  5月11日,德信中國(02019.HK)發(fā)布公告稱,于2023年5月11日,浙江駿豐企業(yè)管理有限公司(公司間接非全資附屬公司,作為作為賣方),與杭州毓洪企業(yè)管理有限公司(作為買方),訂立股權轉讓協(xié)議。
                據(jù)此,賣方同意出售而買方同意購買目標公司蕪湖鼎祥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“目標公司”、“蕪湖鼎祥房地產(chǎn)”)35%股權,代價為1.02億元。其中約89.05萬元為股權轉讓款,約1.01億元為債權轉讓款。

                于本公告日期,賣方持有目標公司35%股權,買方持有目標公司65%股權。完成出售事項后,浙江駿豐將不再于目標公司擁有任何權益。

                據(jù)了解,目標公司乃一家于中國成立的有限公司,主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與物業(yè)管理業(yè)務。目標公司持有一幅位于中國安徽省蕪湖市經(jīng)開區(qū)夢溪路以東,緯二次路以南的地塊及該地塊上的建筑物。截至5月11日,該地塊的建筑施工尚未完成。

                另外,于2022年12月31日,目標公司未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值及總資產(chǎn)分別約為4.58億元及17.18億元。

                德信中國方面認為,本次出售預期將錄得收入1.02億元,預期將錄得未經(jīng)審核除稅前虧損約1.59億元。出售事項為集團帶來變現(xiàn)投資的機會,借此進一步提升集團的流動資金狀況。公司亦預期出售事項將改善集團的整體資產(chǎn)周轉率。因此,董事認為訂立股權轉讓協(xié)議符合集團的策略。整體而言預期出售事項所得款項將用作集團的一般營運資金。

                據(jù)了解,于2022年德信中國凈資產(chǎn)為201.2億元,經(jīng)營活動所得現(xiàn)金凈額35.1億元,投資活動所用現(xiàn)金凈額-72.37億元,流動負債約776億元,非流動負債約123.3億元,資產(chǎn)負債率為81.72%。

                截至2022年12月31日止年度,德信中國營收為221.5億元,同比下降4.17%;凈利潤3.74億元,同比下降60.3%;錄得其他虧損凈額約8510萬元.
              責任編輯:王杰
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