大公房產訊  4月25日，全國自然資源和不動產統(tǒng)一確權登記工作會在四川成都召開。會上，自然資源部部長王廣華宣布，我國全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記。 　　據(jù)了解，2013年3月，黨中央、國務院決定建立不動產統(tǒng)一登記機構，提出將分散在多個部門的不動產登記職責整合，實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺“四統(tǒng)一”改革任務。

　　隨后，《不動產登記資料查詢暫行辦法》《不動產登記暫行條例實施細則》（以下簡稱《實施細則》）以及操作規(guī)范等40多部規(guī)章、政策文件和技術標準相繼出臺并不斷修訂完善，逐步形成了以《民法典》為統(tǒng)領，以《條例》為核心，以《實施細則》、操作規(guī)范等規(guī)章規(guī)范為配套支撐的不動產登記制度體系，統(tǒng)一登記制度的“四梁八柱”逐步建立。

　　對此，新華社報道稱，這意味著經過十年努力，從分散到統(tǒng)一，從城市房屋到農村宅基地，從不動產到自然資源，覆蓋所有國土空間，涵蓋所有不動產物權的不動產統(tǒng)一登記制度全面建立。

　　58安居客房產研究院院長張波表示，我國全面實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記具有重大意義。一是為產權保護提供基礎。實現(xiàn)不動產統(tǒng)一登記有利于提高資源資產利用效益和社會管理效益，并更好地保護不動產權利人合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序。通過建立了完整、清晰的不動產登記，才可形成全國不動產的全景圖，也才能更好健全產權保護制度，并配套以一系列的管理動作。產權保護的前提是不動產登記，有了完備的信息之后才有可能提供相應支撐。

　　二是有利于房地產長效機制的有效落地。房地產調控的優(yōu)化也依賴于房產信息的全面化，房地產稅的試點也推行也要以不動產登記的信息為基礎。全國范圍的房地產數(shù)據(jù)聯(lián)動，有助于摸清全國房地產市場的實際情況。從長遠來看，一方面，更加及時、全面、準確的信息，會使得調控政策的出臺更加有效和精準；另一方面，這也是推進房產稅的必經之路。

　　三是提升民眾的相關辦事效率，通過建立不動產統(tǒng)一登記制度，可有效減少政府行政成本，方便企業(yè)和群眾，減輕當事人的負擔。尤其是不少涉及到產權相關的需要分散登記的事務，在統(tǒng)一登記后的操作效率會大大提升。