大公房產(chǎn)訊 3月30日,金輝控股發(fā)布截至2022年12月31日止年度全年業(yè)績(jī)公告。
報(bào)告期內(nèi),金輝控股收入約為353.2億元,同比下降約11.76%;毛利約為51.8億元,同比下降約33.15%;毛利率14.7%,較上年下降4.7個(gè)百分點(diǎn);凈利潤(rùn)約為20.8億元,同比下降約43.6%;母公司普通權(quán)益持有人應(yīng)占溢利約17.05億元,同比下降約47.93%。
從債務(wù)方面看,于2022年12月31日,金輝控股合約負(fù)債(已收客戶(hù)按金)約594.0億元,同比下降約18.03%;流動(dòng)負(fù)債979.31億元,非流動(dòng)負(fù)債281.62億元,凈負(fù)債率為71.7%,剔除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.2%,現(xiàn)金短債比為1.0。
截止2022年12月31日年度,金輝控股資產(chǎn)總值約1616.76億元,同比下降15.6%;現(xiàn)金及銀行結(jié)余約123.2億元,同比下降37.6%。
于2022年,金輝控股持有26項(xiàng)投資物業(yè),總建筑面積約為186.49萬(wàn)平方米,并持有一處持作未來(lái)開(kāi)發(fā)的投資物業(yè),估計(jì)總建筑面積為6.95萬(wàn)平方米。
期內(nèi),金輝控股在建項(xiàng)目的計(jì)劃總建筑面積為1610.4萬(wàn)平方米,同比減少約18.3%。土地儲(chǔ)備總建筑面積及應(yīng)占總建筑面積分別約為2595.21萬(wàn)平方米及2066.68萬(wàn)平方米。
于截至2022年12月31日止,金輝控股物業(yè)開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售產(chǎn)生的收入約為349.07億元,同比下降11.7%。對(duì)此,金輝方面認(rèn)為,主要?dú)w因于集團(tuán)已交付總建筑面積減少所致。另外,2022年公司物業(yè)租賃收入同比下降1.7%至3.9億元;管理咨詢(xún)服務(wù)所得收入同比下降80.5%至2090萬(wàn)元。
從融資方面看,期內(nèi)金輝控股融資成本2.36億元,同比下降約32.5%,加權(quán)平均債務(wù)成本為6.22%,較2021年同期下降0.36個(gè)百分點(diǎn)。