大公房產(chǎn)訊 3月21日,融信中國(guó)發(fā)布盈利預(yù)警。
融信中國(guó)表示,基于對(duì)集團(tuán)截至2022年12月31日止年度未經(jīng)審核管理賬目及現(xiàn)時(shí)可得資料作出的初步估計(jì),對(duì)比截至2021年12月31日止年度之凈利潤(rùn)約17.27億元和公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)溢利約12.95億元,集團(tuán)預(yù)期截至2022年12月31日止年度的凈虧損介乎約110億元至130億元,公司擁有人應(yīng)占凈虧損約為95億元至115億元。
融信中國(guó)董事會(huì)認(rèn)為,相比2021年的溢利,2022年預(yù)期錄得虧損,主要是由于受房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境嚴(yán)峻及新冠疫情持續(xù)影響,尤其是市場(chǎng)下行疊加,導(dǎo)致本年度工程進(jìn)度減緩,已出售物業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)確認(rèn)的收入減少;本年度結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目毛利普遍較低,導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率大幅下降;出于謹(jǐn)慎性原則對(duì)可售及自持性物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值增加;及基于流動(dòng)性需要本年度上半年集團(tuán)處置若干項(xiàng)目導(dǎo)致的處置損失;及美元匯率全年總體較去年呈上升趨勢(shì)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。
于本公告日期,融信中國(guó)尚在落實(shí)本年度的年度業(yè)績(jī),財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)?cè)斍轭A(yù)計(jì)將于2023年3月31日或前后在公司年度業(yè)績(jī)公告中公布。
2023年1月6日,融信中國(guó)曾披露2022年集團(tuán)銷售情況。公告顯示,截至2022年12月31日止十二個(gè)月,集團(tuán)總合約銷售額約為578.73億元,同比降62.79%;總合約建筑面積約為250.95萬平方米,同比下降約65.79%;平均合約售價(jià)約為每平方米23061元。