大公房產(chǎn)訊 2月16日,中國恒大發(fā)布有關(guān)恒大物業(yè)約134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強制執(zhí)行一事的獨立委員會獨立調(diào)查結(jié)果。
于2020年12月28日至2021年08月02日期間,恒大物業(yè)的六家附屬公司(分別是金碧物業(yè)、金碧恒盈、金碧華府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康)通過銀行1–8,為多家第三方公司(作為被擔保方)融資提供該質(zhì)押,相關(guān)的資金透過部分被擔保方及多家通道公司(扣除費用后)劃轉(zhuǎn)至本集團。
總體而言,自2021年9月至12月期間,因質(zhì)押擔保期限屆滿,觸發(fā)質(zhì)權(quán)實現(xiàn)條件,被銀行強制執(zhí)行的恒大物業(yè)附屬公司存單質(zhì)押的總計價值為人民幣134億元。
對此次質(zhì)押的背景和原因,中國恒大稱,2020年12月中至下旬,基于集團的資金需求,集團提出開展一個專項融資業(yè)務(wù),具體方案為利用附屬公司對外做質(zhì)押,為第三方向銀行申請融資提供擔保,第三方融資所獲取資金投入到集團,以支付在2021年2月的負債或應(yīng)付款。該質(zhì)押的目的是繼續(xù)利用專項融資業(yè)務(wù),為集團的其他營運及財務(wù)需要獲得資金,包括支付在2021年不同時間點到期的負債及應(yīng)付款。
中國恒大表示,在2022年7月22日的初步調(diào)查中,公司時任執(zhí)行董事夏海鈞、潘大榮,中國恒大及恒大地產(chǎn)時任執(zhí)行總裁柯鵬參與了該質(zhì)押的相關(guān)安排。因此,董事會決議要求他們辭職,經(jīng)調(diào)查后,獨立委員會不建議恢復(fù)夏海鈞、潘大榮、柯鵬原有職位。
對于該質(zhì)押事件的發(fā)生,獨立委員會稱反映出集團存在潛在的內(nèi)控問題。如,附屬公司層面的一些批準交易者嚴重依賴內(nèi)部項目負責人(即負責提起事項供審議的個人或部門)在尋求批準之前對擬進行交易承擔所有必要的合規(guī)檢查。因此,批準交易者對擬進行交易的目的、理由和細節(jié)只進行了有限的獨立審查。此外,恒大物業(yè)和本集團共用處所保管公司印章,以及使用相互連通并有時重疊的用印審批系統(tǒng),使得恒大物業(yè)附屬公司的公司印章有可能在獲得公司或恒大地產(chǎn)的高級管理人員批準,但未得恒大物業(yè)管理層批準的情況下,被使用。
中國恒大指出,正與恒大物業(yè)商討償還該質(zhì)押所涉及款項的方案,方案主要透過中國恒大轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)予恒大物業(yè)抵銷相關(guān)款項。在有關(guān)償還方案落實后,將發(fā)出進一步公告。中國恒大股份將繼續(xù)暫停買賣,直至另行通知。
恒大物業(yè)也表示,根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,對于被劃扣或劃轉(zhuǎn)的134億,公司可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和質(zhì)押擔保合同的約定向被擔保人,或依據(jù)債權(quán)債務(wù)關(guān)系向資金實際流入方或使用方追償。
針對此事,中國恒大集團行政總裁、執(zhí)行董事肖恩表示,盡管調(diào)查有了結(jié)論,但集團和公司在風險化解委員會公司法律顧問和合規(guī)顧問的監(jiān)督、建議下,加強力度進行內(nèi)部風險評估和管理體系的建設(shè)絕不會停步。
另外,肖恩還也懇請各方能夠繼續(xù)給與中國恒大和恒大物業(yè)一些時間,集團將全力支持兩家境外上市公司主體,積極探討在依法依規(guī)的前提下,以適當方式推出行之有效的補救措施,同時,中國恒大也將遵循香港法律及相關(guān)監(jiān)管規(guī)定繼續(xù)做好信披工作,配合好香港聯(lián)交所等機構(gòu)的詢問。
值得注意的是,今年年初,許家印在恒大公司內(nèi)部發(fā)布的《致全體恒大人的一封家書》在網(wǎng)絡(luò)流出。據(jù)信中的內(nèi)容顯示,許家印對去年一年恒大集團的表現(xiàn)進行了總結(jié),并表示:“2023年是恒大履行企業(yè)主體責任、千方百計保交樓的關(guān)鍵年。我堅信,只要全體恒大人齊心協(xié)力、永不放棄,努力拼搏、苦干實干,一步一個腳印扎實做好全面正常施工、恢復(fù)銷售、恢復(fù)經(jīng)營等各方面工作,我們一定能完成保交樓任務(wù),一定能償還各種債務(wù)、化解風險,一定能開啟涅槃重生的新篇章。”