大公房產訊  繼網紅“瘋狂小楊哥”花1.03億元購買上市公司嘉東光學大樓后，坐擁9800萬粉絲的網紅達人“辛巴”也開始投資地產業(yè)。

 

　　企查查顯示，近日，廣東辛選控股有限公司（下文簡稱“辛選控股”）投資5000萬元成立了廣州辛創(chuàng)置業(yè)管理有限公司，該公司法人為初達夫，經營范圍包含倉儲設備租賃服務、房地產開發(fā)經營、房地產經紀、房地產咨詢等。

 

　　工商信息顯示，辛選控股成立于2020年3月4日，注冊資本1億元，法人為計夢瑤，持股1%；廣州辛選投資有限公司持股99%。而廣州辛選投資有限公司法人、實控人、最終受益人為辛有志（辛巴），持有該公司95%股份，計夢瑤持有5%股份。

 

　　值得一提的是，今年8月，辛巴曾在直播中被粉絲要求“直播賣房”時表示，自己曾經研究過，但后來很多房企翻車，所以就沒敢繼續(xù)和這些公司談交流合作的問題。

 

　　對于此次辛巴投資5000萬元成立地產公司，合碩地產機構首席分析師郭毅在接受大公房產采訪時表示，可能還是與其自身主業(yè)有一定關系。為了承載自身業(yè)務發(fā)展需要，租賃辦公場地未必能夠滿足這些網紅主播們的日常工作需求。而投資地產公司也是為其商業(yè)形態(tài)尋找一個物理載體。

 

　　另外，郭毅認為，MCN（網紅經濟運作，主要目的為穩(wěn)定的商業(yè)變現）模式其實也需要更多定制化空間和場景，但開發(fā)商在做項目開發(fā)商很難關注到這個行業(yè)，所以就無法針對性的量身定制園區(qū)和辦公場景。在部分主播實現大量資金積累后，自己定制適合公司商業(yè)模式、運營模式以及整體團隊工作模式的辦公場景，是更合適于網紅、主播的商業(yè)模式。