大公房產(chǎn)訊  繼網(wǎng)紅“瘋狂小楊哥”花1.03億元購(gòu)買上市公司嘉東光學(xué)大樓后，坐擁9800萬(wàn)粉絲的網(wǎng)紅達(dá)人“辛巴”也開始投資地產(chǎn)業(yè)。

 

　　企查查顯示，近日，廣東辛選控股有限公司（下文簡(jiǎn)稱“辛選控股”）投資5000萬(wàn)元成立了廣州辛創(chuàng)置業(yè)管理有限公司，該公司法人為初達(dá)夫，經(jīng)營(yíng)范圍包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備租賃服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢等。

 

　　工商信息顯示，辛選控股成立于2020年3月4日，注冊(cè)資本1億元，法人為計(jì)夢(mèng)瑤，持股1%；廣州辛選投資有限公司持股99%。而廣州辛選投資有限公司法人、實(shí)控人、最終受益人為辛有志（辛巴），持有該公司95%股份，計(jì)夢(mèng)瑤持有5%股份。

 

　　值得一提的是，今年8月，辛巴曾在直播中被粉絲要求“直播賣房”時(shí)表示，自己曾經(jīng)研究過(guò)，但后來(lái)很多房企翻車，所以就沒(méi)敢繼續(xù)和這些公司談交流合作的問(wèn)題。

 

　　對(duì)于此次辛巴投資5000萬(wàn)元成立地產(chǎn)公司，合碩地產(chǎn)機(jī)構(gòu)首席分析師郭毅在接受大公房產(chǎn)采訪時(shí)表示，可能還是與其自身主業(yè)有一定關(guān)系。為了承載自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，租賃辦公場(chǎng)地未必能夠滿足這些網(wǎng)紅主播們的日常工作需求。而投資地產(chǎn)公司也是為其商業(yè)形態(tài)尋找一個(gè)物理載體。

 

　　另外，郭毅認(rèn)為，MCN（網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)運(yùn)作，主要目的為穩(wěn)定的商業(yè)變現(xiàn)）模式其實(shí)也需要更多定制化空間和場(chǎng)景，但開發(fā)商在做項(xiàng)目開發(fā)商很難關(guān)注到這個(gè)行業(yè)，所以就無(wú)法針對(duì)性的量身定制園區(qū)和辦公場(chǎng)景。在部分主播實(shí)現(xiàn)大量資金積累后，自己定制適合公司商業(yè)模式、運(yùn)營(yíng)模式以及整體團(tuán)隊(duì)工作模式的辦公場(chǎng)景，是更合適于網(wǎng)紅、主播的商業(yè)模式。