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              機構:15家房企全年銷售額完成率均值65.4%,完成全年目標壓力較大

              2022-12-01 10:32:40大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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                大公房產(chǎn)訊  11月30日,中指研究院發(fā)布《2022年1-11月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。
               
                通過榜單可以看到,房企銷售額達千億以上陣營19家,較去年同期減少16家,銷售額均值2030.4億元。第二陣營(500-1000億)企業(yè)16家,較去年同期減少11家,銷售額均值645.4億元。第三陣營(300-500億)企業(yè)25家,較去年同期減少5家,銷售額均值393.5億元。第四陣營(100-300億)企業(yè)為40家,較去年同期減少19家,銷售額均值213.2億元。


               
                從具體銷售數(shù)據(jù)來看,2022年1-11月,TOP100房企銷總額為67268.1億元,同比下降42.1%,降幅較上月收窄1.3個百分點,其中TOP100房企單月銷售額同比下降34.4%,環(huán)比下降4.9%。TOP100房企權益銷售額為46888.9億元,權益銷售面積為30049.3萬平方米,同比分別下降45.6%和49.9%。
               
                從公布銷售目標的15家房地產(chǎn)企業(yè)來看,2022年1-11月,目標完成率均值為65.4%,低于去年同期的85.7%。對此,中指院認為,房企完成全年目標壓力較大。


               
                不過,11月以來,政策端更多是對供給側房企融資的支持。其中,信貸、債券、股權的“三支箭”增測組合,全方位支持了民營企業(yè)拓展融資。就在近日,證監(jiān)會在股權融資方面調整優(yōu)化了5項措施。其中包括,恢復涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復上市房企和涉房上市公司再融資、恢復以房地產(chǎn)為主業(yè)的H股上市公司再融資。
               
                在中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水看來,支持房企融資“三支箭”格局已形成,主要是防范房企風險,化解房企風險,有效緩解民營房企信用收縮問題等。但房地產(chǎn)市場預期的改善,房地產(chǎn)銷售的回穩(wěn),還需要加大需求側支持力度,只有房企能夠自我“造血”才能維持可持續(xù)的發(fā)展。
              責任編輯:李琪
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