大公房產(chǎn)訊 10月22日，廣東省梅州市人民政府官網(wǎng)發(fā)布通知，稱市住房公積金管理中心公布《職工提取住房公積金作購房首付款實施細則》（以下簡稱“《實施細則》”）。

　　《實施細則》顯示，梅州市繳存職工及其配偶在梅州市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房（或二手房），并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購房合同（或與賣方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)）但尚未足額交付首付款的，可提取公積金作首付款。

　　同時，《實施細則》明確，在未申請個人住房公積金貸款的前提下，可一次性提取購房人本人及配偶的住房公積金賬戶余額（保留十元以上）用于支付購房首付款，合計提取金額不得超過購房合同約定的首付款金額。

　　《實施細則》提醒廣大需要申請住房公積金貸款的職工，應保留足夠的賬戶余額，避免出現(xiàn)因先提取后貸款而導致繳存余額不足無法足額申請所需住房公積金貸款的情況。

　　對于購房人退房后公積金的退款流程，《實施細則》規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)或提取申請人應在退房后的10個工作日內(nèi)將提取的住房公積金逐筆、足額、原路徑返回到市住房公積金管理中心專戶內(nèi)，對于自籌資金支付購房首付款的，按原購買住房提取流程辦理。

　　此外，《實施細則》還詳細列出了辦理程序以及購買商品房或二手房分別需要提交的申請材料。