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              五礦地產(chǎn):上半年除稅前溢利同比下降56.75%至2.71億港元

              2022-08-25 13:38:59大公房產(chǎn) 作者:黃春蕊
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                大公房產(chǎn)訊  8月25日,五礦地產(chǎn)發(fā)布截至2022年6月30日止六個(gè)月之中期業(yè)績(jī)公告。
                期內(nèi),五礦地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)收入62.83億港元,同比上漲27.56%;毛利8.47億港元,同比下跌20.85%;除稅前溢利2.71億港元,同比下跌56.75%;歸屬于股權(quán)持有人之應(yīng)占溢利9029萬(wàn)港元,同比上漲47.5%。
               
                上半年,五礦地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額下滑47.3%至65.9億元人民幣。合約銷(xiāo)售總樓面面積下降57.2%至24.4萬(wàn)平方米。五礦地產(chǎn)表示,合約銷(xiāo)售額主要源自一線(xiàn)及核心二線(xiàn)城市之房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。另外,期內(nèi)交付面積較2021年上半年同期增加,使房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)收入上升29.3%至61.84億港元,收入主要源自華中及成渝地區(qū)之房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目。房地產(chǎn)發(fā)展業(yè)務(wù)的毛利率下降8.1個(gè)百分點(diǎn)至13.5,主要是期內(nèi)確認(rèn)毛利率較低的房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目占比較多所致。
               
                于2022年6月30日,集團(tuán)透過(guò)五礦瑞和(香港)工程有限公司于香港市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)以設(shè)計(jì)、制造及安裝幕墻業(yè)務(wù)為主之專(zhuān)業(yè)建筑業(yè)務(wù),在手工程合同產(chǎn)值為6.64億港元。專(zhuān)業(yè)建筑業(yè)務(wù)收入較去年同期下降32.8%至0.78億港元,主要是期內(nèi)在建項(xiàng)目減少,以及項(xiàng)目進(jìn)度因疫情持續(xù)而有所延誤。專(zhuān)業(yè)建筑業(yè)務(wù)由盈轉(zhuǎn)虧,主要是由于部份項(xiàng)目在結(jié)算過(guò)程中成本有所增加。
               
                截至報(bào)告期末,集團(tuán)旗下42個(gè)房地產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目,分布北京、營(yíng)口、廊坊、天津、南京、長(zhǎng)沙、湘潭、泰安、西寧、武漢、成都、惠州、佛山、廣州、深圳、蘇州及香港等17個(gè)城市,合共可開(kāi)發(fā)的總樓面面積為839.3萬(wàn)平方米。
               
                另外,五礦地產(chǎn)上半年資產(chǎn)總額下降7.8%至711.92億港元,凈資產(chǎn)下降15.5%至195.39億港元;非流動(dòng)負(fù)債約為165.08億港元,流動(dòng)負(fù)債約為351.45億港元,合約負(fù)債約為126.08億港元。資產(chǎn)負(fù)債率(總負(fù)債/總資產(chǎn))為72.6%,剔除合同負(fù)債及遞延收入的資產(chǎn)負(fù)債率為66.5%。凈負(fù)債率(債務(wù)凈額/權(quán)益總額)為75.2%。
              責(zé)任編輯:李琪
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