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              旭輝集團:擬6.74億港元出售香港物業(yè)股權(quán),股東林氏兄弟接手

              2022-08-11 15:13:43大公房產(chǎn)
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                大公房產(chǎn)訊 8月10日晚間,旭輝控股集團(0884.HK)發(fā)布出售持有物業(yè)公司的關(guān)連交易公告。
                公告稱,當(dāng)天,旭輝控股集團有限公司(以下簡稱“旭輝”)間接全資附屬公司Carsone Investment Limited(賣方)與Athena Leading Limited(買方)訂立買賣協(xié)議,前者出售目標(biāo)公司的60%股權(quán)及目標(biāo)公司結(jié)欠賣方合計約6.54億港元的股東貸款予后者,代價總額約6.74億港元。

                此次交易完成后,旭輝將不再持有目標(biāo)公司及其附屬公司的任何權(quán)益,目標(biāo)公司不再為旭輝的附屬公司。

                公告顯示,Athena Leading Limited為投資控股公司,分別由旭輝董事兼控股股東林中、林偉及林峰持有50%、25%及25%權(quán)益。

                其中,上述目標(biāo)公司為旭輝地產(chǎn)202006有限公司,是旭輝與宏安地產(chǎn)在2020年成立的合營企業(yè),分別由旭輝(通過賣方)及宏安地產(chǎn)(通過其附屬公司)擁有60%及40%權(quán)益。

                根據(jù)目標(biāo)公司的未經(jīng)審核綜合財務(wù)資料,截至2022年6月30日,目標(biāo)公司的綜合資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為20.72億港元及1748.4萬港元。

                公告披露,旭輝地產(chǎn)202006有限公司及其附屬公司收購了位于香港英皇道101號及111號地段,并持有該地段的全部權(quán)益。

                該地段總占地面積約1.27萬平方英尺。該地段原建有商業(yè)大廈,由旭輝地產(chǎn)202006有限公司及其附屬公司以約18.8億港元收購,目前處于拆卸階段。該地段計劃重建為設(shè)有商業(yè)空間的住宅項目,預(yù)計重建將于2026年完成。根據(jù)獨立估值師對該地段的估值,該地段于2022年6月30日的評估市值約20億港元。

                旭輝方面表示,估計上述出售事項可錄得收益約987.5萬港元,經(jīng)扣除估計開支后,出售事項所得款項凈額總額將用作集團的一般營運資金。

                銷售方面,根據(jù)此前公告,于2022年1月至7月,旭輝累計合同銷售金額約792.4億元,同比下降49.54%,合同銷售面積約528.12萬平方米,合同銷售均價約15800元/平方米。
              責(zé)任編輯:李琪
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