大公房產(chǎn)訊 5月16日,海南省住房公積金管理局發(fā)布通知稱,將調(diào)整海南省住房公積金個人住房貸款支持購買二手房有關(guān)政策。
通知內(nèi)容主要圍繞兩個方面,一是降低首付款比例:職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的,屬首次申請或已結(jié)清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。
二是放寬貸款期限:購買二手房,最長貸款期限由20年調(diào)整為30年,原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。
通知自公布之日起實施。公布之日前,借款人已提交完整的住房公積金個人住房貸款申請材料,并經(jīng)前臺人員受理的,執(zhí)行原有的住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。
值得注意的是,本通知發(fā)布的前一晚,海南省??谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局、??谑邪l(fā)展和改革委員會、??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局及??谑薪鹑诠芾砭衷?lián)合發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,涵蓋支持人才剛性住房需求、滿足合理購房信貸需求、改善商品住房市場供應(yīng)、完善商品住房銷售價格備案政策、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管以及規(guī)范商業(yè)、辦公類項目建設(shè)銷售管理等六方面內(nèi)容。
根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù),3月份,70個大中城市中,??谛陆ㄉ唐贩績r環(huán)比上月上漲0.5%,同比上漲3.0%,位列新建商品住宅價格上漲城市第六位;二手住宅價環(huán)比上月上漲0.6%,同比上漲6.6%,位于二手房價格上漲城市第二位。