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              海南省出臺二手房新規(guī),首次申請個(gè)人住房公積金貸款最低首付比例降至30%

              2022-05-16 18:56:00大公房產(chǎn) 作者:江舟舟
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                大公房產(chǎn)訊  5月16日,海南省住房公積金管理局發(fā)布通知稱,將調(diào)整海南省住房公積金個(gè)人住房貸款支持購買二手房有關(guān)政策。
               
                通知內(nèi)容主要圍繞兩個(gè)方面,一是降低首付款比例:職工購買二手房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的,屬首次申請或已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。
               
                二是放寬貸款期限:購買二手房,最長貸款期限由20年調(diào)整為30年,原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。
               
                通知自公布之日起實(shí)施。公布之日前,借款人已提交完整的住房公積金個(gè)人住房貸款申請材料,并經(jīng)前臺人員受理的,執(zhí)行原有的住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。
               
                值得注意的是,本通知發(fā)布的前一晚,海南省海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、海口市發(fā)展和改革委員會、??谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局及海口市金融管理局曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,涵蓋支持人才剛性住房需求、滿足合理購房信貸需求、改善商品住房市場供應(yīng)、完善商品住房銷售價(jià)格備案政策、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管以及規(guī)范商業(yè)、辦公類項(xiàng)目建設(shè)銷售管理等六方面內(nèi)容。
               
                根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),3月份,70個(gè)大中城市中,??谛陆ㄉ唐贩績r(jià)環(huán)比上月上漲0.5%,同比上漲3.0%,位列新建商品住宅價(jià)格上漲城市第六位;二手住宅價(jià)環(huán)比上月上漲0.6%,同比上漲6.6%,位于二手房價(jià)格上漲城市第二位。
              責(zé)任編輯:李琪
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