大公房產(chǎn)訊  5月16日，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知稱，將調(diào)整海南省住房公積金個(gè)人住房貸款支持購買二手房有關(guān)政策。

 

　　通知內(nèi)容主要圍繞兩個(gè)方面，一是降低首付款比例：職工購買二手房申請住房公積金個(gè)人住房貸款的，屬首次申請或已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。

 

　　二是放寬貸款期限：購買二手房，最長貸款期限由20年調(diào)整為30年，原則上要求不超過《不動產(chǎn)權(quán)證書》載明的用地使用權(quán)終止期限。

 

　　通知自公布之日起實(shí)施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公積金個(gè)人住房貸款申請材料，并經(jīng)前臺人員受理的，執(zhí)行原有的住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)定。

 

　　值得注意的是，本通知發(fā)布的前一晚，海南省海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、海口市發(fā)展和改革委員會、?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局及海口市金融管理局曾聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涵蓋支持人才剛性住房需求、滿足合理購房信貸需求、改善商品住房市場供應(yīng)、完善商品住房銷售價(jià)格備案政策、優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管以及規(guī)范商業(yè)、辦公類項(xiàng)目建設(shè)銷售管理等六方面內(nèi)容。

 

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，3月份，70個(gè)大中城市中，?？谛陆ㄉ唐贩績r(jià)環(huán)比上月上漲0.5%，同比上漲3.0%，位列新建商品住宅價(jià)格上漲城市第六位；二手住宅價(jià)環(huán)比上月上漲0.6%，同比上漲6.6%，位于二手房價(jià)格上漲城市第二位。