大公房產(chǎn)訊   據(jù)公眾號成都發(fā)布消息，5月7日，成都市規(guī)劃和自然資源局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國家稅務(wù)總局成都市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點工作實施方案》（下文簡稱《方案》）。

 

　　《方案》明確，成都市市域內(nèi)，自方案實施之日起取得《商品房預(yù)售許可證》的新建商品房項目，即可申請“交房即交證”服務(wù)；方案自2022年5月7日起施行，有效期兩年。

 

　　《方案》顯示，規(guī)劃和自然資源部門牽頭，住建、稅務(wù)等部門協(xié)同推進(jìn)，開發(fā)企業(yè)和購房人作為申請主體共同參與，實現(xiàn)房屋交付同時發(fā)放《不動產(chǎn)權(quán)證書》。依托“區(qū)塊鏈+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)，推動不動產(chǎn)首次登記“零材料”受理。商品房買賣合同備案信息、納稅申報及完稅信息、維修資金交存息、不動產(chǎn)登記信息實時共享。申請預(yù)告登記時，可同步申請商品房預(yù)告登記轉(zhuǎn)所有權(quán)登記、抵押權(quán)預(yù)告、抵押權(quán)預(yù)告登記轉(zhuǎn)一般抵押權(quán)登記。

 

　　另外，“交房即交證”同時，提供水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、電視等開戶聯(lián)動服務(wù)。

 

　　《方案》明確，住建、規(guī)劃和自然資源部門按照各自職責(zé)于7個工作日內(nèi)完成成果并聯(lián)審核，規(guī)劃和自然資源部門于2個工作日內(nèi)完成成果匯總后，住建部門、規(guī)劃和自然資源部門于2個工作日內(nèi)建立樓盤表、不動產(chǎn)單元表等。