大公房產(chǎn)訊  近日，四川綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好綿陽市既有住宅電梯增設(shè)工作的實(shí)施意見》（下文簡(jiǎn)稱《意見》），自2022年5月20日起開始實(shí)施，有效期5年。

 

　　《意見》顯示，調(diào)整動(dòng)議表決比例，取消“一票否決制”，明確住房公積金和住宅專項(xiàng)維修資金的申請(qǐng)的方式和范圍，還明確電梯增設(shè)所需建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用主要由業(yè)主出資的，政府給予一定補(bǔ)貼。

 

　　《意見》明確，既有住宅電梯增設(shè)所需的建設(shè)、維護(hù)、管理等資金由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素，充分協(xié)商后按認(rèn)可比例共同出資。規(guī)劃審查且竣工驗(yàn)收通過后，符合住房公積金提取條件的業(yè)主，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金用于電梯增設(shè)，總提取額度不得超過扣除政府補(bǔ)貼后，該戶應(yīng)支付的加裝電梯分?jǐn)偨痤~。業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定要求申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金用于電梯增設(shè)。鼓勵(lì)業(yè)主開設(shè)電梯增設(shè)資金共管賬戶，保障資金使用公開、透明，銀行機(jī)構(gòu)應(yīng)予支持。

 

　　《意見》鼓勵(lì)，積極支持多渠道籌集資金，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)電梯產(chǎn)業(yè)的信貸支持力度，支持金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)行業(yè)、各類社會(huì)資本及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資基金參與電梯產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

 

　　另外，既有住宅電梯增設(shè)新增部分不計(jì)入建筑面積，不計(jì)入各分戶業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積，不辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；新增建筑面積不視為增加容積率，不征收增容地價(jià)。電梯增設(shè)按照本意見實(shí)施且所需建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用主要由業(yè)主出資的，市本級(jí)、各區(qū)（園區(qū)）、各擴(kuò)權(quán)縣應(yīng)給予補(bǔ)貼，具體辦法另行制定。